Maison à vendre - Loppem RBV24753 Option

Kerkhage 12 8210 Loppem

415 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhage 12 8210 Loppem

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Description

Située dans la charmante commune de Loppem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, à deux pas du prestigieux Château de Loppem. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette maison allie confort, praticité et potentiel d'extension, constituant une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant profiter d’un cadre résidentiel privilégié. La propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 227 m², répartie sur un terrain de 654 m², avec une architecture datant de 1997, parfaitement entretenue et énergétiquement efficace, attestée par un certificat EPC de classe B. Sa conception entièrement de plain-pied assure un confort optimal, avec une distribution pensée pour la vie quotidienne moderne. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant avec toilettes pour invités, d’une pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine installée de 13 m², aménagée pour répondre aux besoins d’une famille dynamique. La maison dispose de deux chambres spacieuses — 10 et 16 m² — ainsi que d’une salle de bain de 7 m² équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble et d’un bain, offrant un espace relaxant et pratique. La grande zolder de 86 m² ouvre la possibilité d’aménagements futurs, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou une salle de loisirs selon vos projets. La propriété est dotée d’un garage intérieur de 19 m², accessible directement depuis l’intérieur, apportant ainsi une solution sécurisée pour le stationnement et le stockage. Le cadre extérieur est tout aussi attrayant : une agréable terrasse orientée à l’est invite à profiter du calme environnant et de la nature environnante. La belle jardin clôturé complète l’ensemble, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter d’un espace privé. La localisation géographique est un véritable atout : en position centrale, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales tout en conservant une tranquillité inégalée. La proximité du Château et du cadre naturel environnant en font un lieu unique, propice à une vie harmonieuse. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager sa future vie dans ce village bucolique, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 pour organiser une visite sans engagement. Vous avez ici l’opportunité d’acquérir un bien immobilier rare dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et potentiel d’extension dans une région pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

227 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

86 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

654 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677656-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Waterlelie

876 m 2' 57'' 876 m 1' 24'' 564 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 723 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

1 km 7' 1,3 km 2' 10'' 723 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

3,7 km 14' 4,4 km 6' 2,3 km 13' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,6 km 8'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

712 m 9'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

772 m 9'

Gares

Oostkamp

5,2 km 18' 6,8 km 9' 3,9 km 13' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 53' 27,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Supermarchés

Okay Loppem

1,3 km 8' 1,5 km 2' 13'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Carrefour Market Loppem

1,3 km 8' 1,7 km 2' 34'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Delhaize Oostkamp

4,1 km 14' 4,6 km 6' 2,4 km 14' 4,1 km 49'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,2 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Loppem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Loppem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Oostkamp") est située à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rijselstraat".

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Pieter" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang De Waterlelie" et se situe à 1 minute en voiture.

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