Maison à vendre, Zedelgem RBW23869 Option

Sint-Elooistraat 57, 8210 Zedelgem

279 000 €

3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence moderne de 1962, idéalement située à Zedelgem au numéro 57 de la Sint-Elooistraat, se présente comme un bien immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain spacieux de 542 m², cette maison indépendante dispose d’une surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, avec une largeur de façade de 11 mètres. Le bien comprend une grande entrée desservant un séjour généreux, une cuisine avec espace de rangement ainsi qu’une vaste garage équipé d’un toilette. Anciennement exploitée en tant que commerce de presse pendant 30 ans, la partie boutique a été réaménagée en salon additionnel qui peut aisément être converti en bureau, espace professionnel ou chambre supplémentaire. Cette configuration polyvalente confère à la propriété un potentiel remarquable pour un usage mixte habitation et activité. Sur le premier étage, trois chambres à coucher complètes accueillent les futurs occupants, dont deux bénéficiant de balcons avec fenêtres en PVC récentes. Une salle de bain spacieuse complète ce niveau. Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, cette caractéristique constitue une opportunité intéressante pour personnaliser le bien. Le chauffage est assuré au gaz et le vitrage est simple. La maison compte également deux toilettes au total. Le grand terrain offre une large allée avec stationnement supplémentaire, renforçant encore la praticité du lieu. La propriété ne dispose pas de jardin ou terrasse aménagée, mais sa superficie et son emplacement constituent un atout majeur. Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel urbain de Zedelgem, reconnu sous le plan communal d’aménagement (BPA) pour plusieurs usages : habitat plurifamilial, commerces, services, horeca et activités artisanales limitées. L’absence de servitudes telles que droit de préemption ou classement protège cette acquisition, tandis que la zone n’est pas exposée aux risques d’inondation. Proposé à 279 000 €, ce bien offre une combinaison unique d’espace, de caractère et de futur développement. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison située au cœur de Zedelgem, une opportunité rare qui mérite une visite approfondie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 279 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 188 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 542 m²

Profondeur du terrain 20 m

Largeur du terrain à rue 35 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 694 kWh/m²/an

Référence PEB 202512230003764892-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW23869 Réf. vendeur: SES057 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Lachbekje Crèches

282 m · 2' 11'' 309 m · 37'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles maternelles

127 m · 25'' 127 m · 15'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles primaires

127 m · 25'' 127 m · 15'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

154 m · 46'' 158 m · 22'' 154 m · 1' 50'' 154 m · 1' 50''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,2 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km · 6'

70b - Torhout - Brugge Bus

264 m · 3'

70b - Brugge - Torhout

288 m · 3'

703 - Leke - Brugge

575 m · 7'

Zedelgem Gares

797 m · 4' 1,1 km · 1' 28'' 584 m · 10' 797 m · 10'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,2 km · 1º 38' 30,3 km · 23' 21,8 km · 1º 48'

Salons Denotter Bornes de recharge

1,1 km · 1' 23''

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

7,7 km · 29' 7,4 km · 56' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Lidl Zedelgem Supermarchés

151 m · 31'' 151 m · 14'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Carrefour Market Zedelgem

213 m · 1' 2'' 213 m · 23'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Delhaize Zedelgem

261 m · 52'' 260 m · 23'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

20,3 km · 25'

Villes proches

Flessingue

106,1 km · 1º 24' 53,6 km · 3º 39'

Middelbourg

102,4 km · 1º 21' 58,5 km · 4º 34'

Roulers

25,7 km · 20' 21,5 km · 1º 12'

Ostende

25,5 km · 18' 21,5 km · 1º 25'

Courtrai

43,1 km · 31' 36,9 km · 2º 8'

Bruges

11,3 km · 14' 11,1 km · 40'

Villes proches

Vivre près de Sint-Elooistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 23 minutes en voiture ou 108 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zedelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70b - Torhout - Brugge, 70b - Brugge - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied, 703 - Leke - Brugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spes Nostra Instituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "'t Lachbekje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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