Maison à vendre - Zedelgem RBW34980

Loppemstraat 19a 8210 Zedelgem

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Loppemstraat 19a 8210 Zedelgem

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Description

Située à Zedelgem, cette résidence neuve à vendre propose un cadre de vie moderne, spacieux et économe en énergie, parfait pour une famille recherchant confort et qualité. Édifiée en 2026 sur un terrain de 486 m², cette maison individuelle de quatre façades offre une surface habitable de 180 m², judicieusement agencée pour optimiser la luminosité naturelle et l’espace de vie. Vous bénéficierez d’un séjour lumineux de 29 m² combiné à une cuisine ouverte de 11 m², offrant ainsi une convivialité assurée. La propriété comprend également quatre chambres bien dimensionnées et une salle de bain de 8 m² équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, alliant praticité et confort. Une grande garage de 25 m² avec espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. Ce bien immobilier se distingue par ses performances énergétiques remarquables, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation de type D. Ces équipements garantissent un E-peil maximal de 30, synonyme de faibles coûts énergétiques et d’une empreinte écologique réduite. La maison est équipée de double vitrage et respecte les normes en vigueur avec un certificat conforme pour l’installation électrique. Le propriétaire aura la possibilité de choisir lui-même les finitions intérieures, ce qui permet d’adapter parfaitement la maison à ses goûts et besoins personnels. Côté extérieur, la propriété dispose d’une façade large de 9 mètres, d’un terrain profond de 27 mètres et d’un espace extérieur pouvant accueillir deux véhicules en stationnement extérieur. Zedelgem est une commune qui allie tranquillité et accessibilité. L’emplacement de cette maison dans cette zone vous assure une proximité avec les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les axes routiers importants, facilitant ainsi le quotidien. Ce nouveau projet immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local, avec un prix fixé à 499 000 €. Il représente un investissement sûr et durable pour ceux qui souhaitent s’installer dans une habitation neuve répondant aux exigences d’aujourd’hui et anticipant celles de demain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

486 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34980 Réf. vendeur: 19641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lijsternestje

1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 734 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeituin

871 m 4' 920 m 1' 14'' 699 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeituin

693 m 2' 18'' 693 m 57'' 568 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

3,7 km 18' 3,8 km 5' 1,9 km 30' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

138 m 1' 40''

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

138 m 1' 40''

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

138 m 1' 40''

Gares

Zedelgem

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,8 km 1º 30' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

7,6 km 25' 6,5 km 31' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

841 m 4' 875 m 1' 9'' 655 m 10' 841 m 10'

Aldi Zedelgem

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Zedelgem

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Golfs

Damme Golf & Country Club

19,5 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de De Pleyne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 24 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Zedelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Lijsternestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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