Maison à vendre - Holzem RBR89421

Route de Capellen 8279 Holzem

1 190 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
Route de Capellen 8279 Holzem

Description

Située idéalement à Holzem (Mamer), Claude Rizzon Immobilier construit pour vous cette maison de standing neuve sur un terrain de 2.49 ares.

Développée sur une surface utile de 151 m² et 3 niveaux, cette maison (lot 01) se compose de la façon suivante:

Rez-de-chaussée:
- un grand espace de +/- 27m² à destinations multiples (salle de sport, jeux ou autre ....)
- un hall d'entrée
- un local technique
- un carport pour 2 voitures

Rez-de-jardin:
- un living avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de +/- 20m²
- une suite parentale avec salle de bain
- un wc

1er étage:
- 2 grandes chambres
- un wc
- une salle de bain
- un hall de nuit

Prestations de haute qualité: classe AB, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur...

Le prix indiqué TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement EAD.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous directement au *** Tel +352 661 31 21 69 Contact ou Tel +352 26 48 58 1 Tel +352.26.48.58.20 Contact ***

Le groupe Claude Rizzon Immobilier créé en 1956 construit au Luxembourg depuis 1989. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR89421 Réf. vendeur: 8392488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,5 km 31' 12,2 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,7 km 35' 13,2 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 9'

Gares

Mamer

3,2 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Supermarchés

Cora Concorde

8,3 km 31' 10 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Delitraiteur Strassen

7,7 km 28' 11,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

18,1 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route de Capellen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 10 minutes.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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