Maison à vendre - Knokke-Heist RBS29356 Vendu

Boudewijnlaan 77 8300 Knokke-Heist

469 000 €

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RBS29356

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence à vendre est située au cœur de Knokke-Heist, sur Boudewijnlaan 77. Construite en 1922, elle offre une surface habitable de 128 m². La propriété se compose d'une entrée accueillante avec escalier, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, et d'une cuisine située dans l'arrière-bâtiment. Un WC séparé, une petite véranda, et un jardin avec des espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre sur un demi-niveau et trois autres chambres au premier étage, ainsi qu'un grenier accessible par une trappe. Le terrain s'étend sur 126 m², comprenant 113 m² pour la maison et 13 m² pour la cour avant où se situe une place de parking privée. L'orientation sud de la façade principale assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est mitoyenne sur deux côtés et la façade avant mesure 6 mètres de large. Le jardin est un atout agréable pour profiter de l'extérieur. La situation géographique est particulièrement avantageuse, avec la proximité immédiate de la célèbre Lippenslaan, ainsi que des transports en commun tels que la gare et l'arrêt de tram. Cette localisation rend la maison idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. L'achat de cette propriété se fait disponible à l'acte pour le prix attractif de 485 000 €. Notez que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 629 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

113 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

629 kWh/m²/an

Référence PEB

20250105 0003495843 RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29356 Réf. vendeur: 25-11983-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

530 m 1' 46'' 577 m 50'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

223 m 44'' 223 m 13'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

259 m 1' 33'' 790 m 1' 1'' 259 m 3' 259 m 3'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

269 m 3'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

269 m 3'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

306 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

231 m 2' 46''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

231 m 2' 46''

Gares

Knokke

371 m 1' 28'' 443 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

465 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,1 km 35' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

378 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

244 m 48'' 384 m 33'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Albert Heijn - Knokke

680 m 2' 16'' 755 m 1' 8'' 675 m 8' 675 m 8'

Aldi Knokke-Heist

763 m 2' 32'' 837 m 1' 18'' 757 m 9' 757 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,7 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 5" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Alfred Verweeplein 1") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

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