Maison à vendre - Knokke RBS09246

Hoekestraat 72 8300 Knokke

2 450 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS09246

  • 5 Chambre(s)
  • 523 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa exceptionnelle à Knokke-Heist offre une abondance d'espace et de luxe, située sur un généreux terrain de 709m². Avec une surface habitable de 523m² et un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A11 et E34, cette propriété allie commodité et exclusivité. Le terrain est situé à proximité du centre de Knokke-Heist, ce qui permet d'accéder facilement aux commodités urbaines.Aménagement de la villa : (rez-de-chaussée)- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire- Toilettes séparées pour les invités- Salle de séjour lumineuse avec coin salon- Cuisine ouverte, entièrement équipée- bureau- Cuisine- Garage - Terrasse arrière- Piscine intérieure à fond mobile (Inducon) avec douche extérieure, toilettes, pool house et jardinSous-sol :- Sous-sol complet (hauteur 3.90m) avec possibilité de stockage pour 3 voitures, possibilité d'installation d'un ascenseur pour voituresPremier étage :- Hall de nuit spacieux avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains avec douche à infrarouge.- 2 terrasses spacieusesDeuxième étage :- Actuellement meublé comme salle polyvalente- Possibilité de créer 4 chambres supplémentairesGrenier Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage au sol dans la maison- Obscurcissement dans toutes les chambres et salles de bains- Chaque chambre est équipée d'une télévision et d'une connexion InternetCette villa offre un éventail de possibilités, tant en termes de confort de vie que d'espace fonctionnel, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles, possibilité d'aller jusqu'à 9 chambres.Si cette villa exceptionnelle suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

523 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

709 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506-0003231245-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Eureka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Bosvlindertjes", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dudzele Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".

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