Maison à vendre - Knokke RBT74921

Albertlaan 45 8300 Knokke

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74921

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison luxueusement rénovée avec 3 chambres spacieuses dans le centre de Knokke.La maison a été entièrement rénovée dans un souci de qualité et de durabilité. Tout est fini avec des matériaux durables. Il y a un garage au rez-de-chaussée avec un portail automatique et une place de parking devant le garage de la maison. Aménagement de la propriété : hall d'entrée spacieux avec vestiaire, toilettes séparées, chambre à coucher avec salle de douche attenante. Au premier étage : spacieux séjour avec cuisine équipée, débarras attenant et toilettes séparées, au deuxième étage : 2 chambres spacieuses avec lit double et salle de bains attenante avec grande douche à l'italienne, grande terrasse ensoleillée à l'arrière. La propriété bénéficie d'un certificat EPC favorable. La maison est chauffée par une chaudière à gaz à condensation, mais il y a aussi une pompe à chaleur qui peut à la fois chauffer et refroidir. Cette maison est idéale pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire en plein centre de Knokke.Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Visite chaleureusement recommandée. Ref : V1004 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

52 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20240408-0003194186-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74921 Réf. vendeur: 4077604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

360 m 1' 12'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

267 m 53'' 267 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

267 m 53'' 267 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

512 m 6'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

555 m 7'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

2,1 km 26'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

580 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

580 m 7'

Gares

Knokke

594 m 2' 30'' 798 m 1' 12'' 580 m 7' 580 m 7'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

100 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 36' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

625 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

356 m 1' 11'' 356 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Knokke

648 m 2' 26'' 873 m 1' 8'' 489 m 8' 634 m 8'

Carrefour Market Knokke

841 m 5' 860 m 1' 49'' 684 m 10' 841 m 10'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,3 km 4'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kikker 5" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.

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