Maison à vendre - Duinbergen RBV60697

Duinendreef 42 8301 Duinbergen

1 250 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Duinendreef 42 8301 Duinbergen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Duinbergen, une opportunité rare située dans l'une des avenues les plus prestigieuses de la région. Nichée à seulement quelques pas de la plage, cette villa spacieuse et pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, authenticité et potentiel d'évolution. Avec un prix attractif de 1 250 000 €, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement privilégié. Son emplacement stratégique, associé à ses caractéristiques impressionnantes, en fait une résidence de choix pour les familles ou comme résidence secondaire en bord de mer. Cette maison construite en 1930 bénéficie d'une superficie habitable de 258 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un total de six chambres et six salles de bains, ce qui est rare pour une propriété aussi bien située. Le logement propose des espaces de vie généreux, agrémentés d'éléments authentiques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine et la salle de bain modernes sont complétées par une disposition fonctionnelle, permettant un confort optimal au quotidien. Un atout majeur est la présence d'une studio indépendante au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, sa chambre, son salon et sa salle de bain, idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour créer une activité professionnelle complémentaire. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, un luxe précieux dans cette zone très recherchée, ainsi qu’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d’un cadre privé et apaisant. L’emplacement de cette résidence représente un véritable atout : située dans une zone résidentielle calme et sécurisée, elle offre un accès facile aux plages, aux commerces et aux infrastructures locales. La proximité de la mer confère à la propriété une atmosphère relaxante, tout en étant parfaitement intégrée à la vie dynamique de Duinbergen. Que vous souhaitiez y résider à l’année ou en faire une résidence secondaire, cette villa répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

258 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

3605594

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60697 Réf. vendeur: 4343957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

917 m 4' 945 m 1' 19'' 717 m 11' 901 m 11'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

142 m 36'' 198 m 26'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

142 m 36'' 198 m 26'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,8 km 6' 2,2 km 2' 44'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,2 km 14'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

256 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

256 m 3'

Gares

Duinbergen

1,5 km 12' 478 m 59'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,4 km 30' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

411 m 1' 22'' 411 m 49'' 411 m 5' 411 m 5'

Lidl Knokke-Heist

1,1 km 9' 1,2 km 1' 38'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km 6' 1,4 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,1 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Duinbergenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vbs De Driemaster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De (B)engeltjes" est à 11 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Bernardusinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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