Maison à vendre - Assebroek RBU87594

Gulden-Peerdenstraat 20 8310 Assebroek

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gulden-Peerdenstraat 20 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située dans la charmante commune d'Assebroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un quartier résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété représente un excellent investissement dans un secteur en pleine expansion. La maison, rénovée avec soin, offre une surface habitable de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux pour offrir confort et fonctionnalité. Son architecture moderne et ses finitions impeccables en font un bien immobilier à la fois pratique et esthétique. La rénovation complète a touché tous les aspects essentiels : la plomberie, l'électricité, les toits, l'isolation des façades et des toits, sans oublier l'installation de LED pour une consommation énergétique maîtrisée. La maison est également équipée d’un système de ventilation performant, de radiateurs au sol alimentés par une chaudière Viesmann, et de panneaux solaires, ce qui lui confère une classe énergétique exceptionnelle, avec un label EPC A et une consommation énergétique de seulement 99 kWh/m² par an. L’intérieur de la maison se compose de quatre grandes chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La disposition intérieure comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième WC pour plus de confort. La présence d’une buanderie facilite la gestion quotidienne, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin ensoleillé avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. La propriété dispose aussi d’un abri de jardin avec sortie séparée, idéal pour ranger vélos ou outils de jardinage. La localisation à Assebroek garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports publics et espaces verts. Le terrain de 180 m² est parfaitement aménagé pour profiter d’un espace extérieur convivial et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché. La résidence est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le tout dans un cadre résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. Pour toute visite ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente un excellent choix pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif sécurisé. Faites vite, cette maison d’exception ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716-0003648406-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87594 Réf. vendeur: 4226464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

240 m 2' 11'' 269 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bloeiweide

573 m 1' 54'' 1,1 km 2' 22'' 573 m 7' 573 m 7'

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677 m 2' 15'' 912 m 1' 54'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

163 m 1' 57''

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163 m 1' 57''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

148 m 1' 47''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

2,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

256 m 53'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

184 m 2' 211 m 23'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Colruyt Assebroek

1,2 km 6' 1,6 km 1' 55'' 851 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Brugge

1,3 km 5' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8 km 11'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Bloeiweide" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atheneum Brugge" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Blydhove", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Brugge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Montanus Bv") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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