Maison à vendre - Assebroek RBV08501

Vondelstraat 76 8310 Assebroek

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vondelstraat 76 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Assebroek, offrant un excellent compromis entre modernité et confort dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison récente, entièrement rénovée, présente une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 306 m², alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. Son architecture soignée et ses finitions de qualité en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété constitue une excellente acquisition pour les familles à la recherche d’un logement spacieux, bien situé et parfaitement entretenu. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à un large vitrage donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu’une zone de stockage pratique avec une grande porte facilite le rangement pour les vélos ou les motos. Une buanderie avec toilette et douche complète cet étage. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne offrent un confort optimal. La pièce maîtresse est la chambre principale située sous le toit, avec une salle de bain ouverte intégrée, apportant une touche contemporaine à l’ensemble. La façade isolée de manière impeccable assure une excellente performance énergétique, avec un certificat EPC B, ce qui réduit les coûts de chauffage et limite l’impact environnemental. Située dans un quartier résidentiel calme et dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Bruges, accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture. La proximité immédiate des commerces, écoles, centres sportifs tels que Bloso et Veltembos, ainsi que la facilité d’accès aux axes principaux, renforcent l’attrait de cette localisation. La belle terrasse ensoleillée, la jardin bien entretenu avec une dépendance pratique, ainsi qu’une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, complètent ce tableau idéal pour une vie de famille ou un projet d’investissement. N’attendez plus pour organiser une visite de cette magnifique résidence qui ne manquera pas de vous séduire par sa qualité et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669223-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08501 Réf. vendeur: 4268587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

881 m 5' 982 m 2' 4'' 575 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

612 m 2' 25'' 568 m 1' 21'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

612 m 2' 25'' 568 m 1' 21'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege

707 m 2' 43'' 707 m 1' 46'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

132 m 1' 35''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

132 m 1' 35''

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

132 m 1' 35''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

2,8 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Assebroek

585 m 2' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Supermarchés

Colruyt Assebroek

556 m 1' 57'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Lidl Brugge

804 m 2' 46'' 804 m 1' 40'' 567 m 8' 804 m 10'

Aldi Brugge

784 m 2' 56'' 784 m 1' 42'' 572 m 9' 784 m 9'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,9 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Assebroek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olva De Touwladder", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwecollege", à 2 minutes en voiture."Blydhove" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Assebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 12 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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