Maison à vendre - Assebroek RBV26638

Benedictijnenstraat 23 8310 Assebroek

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Benedictijnenstraat 23 8310 Assebroek

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Description

Situatie parfaite pour ceux qui recherchent une résidence entièrement rénovée dans un environnement résidentiel privilégié : cette magnifique maison située au 23, Benedictijnenstraat à Assebroek. Proposant une surface habitable de 163 m² sur un terrain bien entretenu, cette propriété allie modernité, confort et praticité. Son prix est fixé à 429 000 €, un investissement qui correspond à la qualité et à l’état impeccable du bien. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, assurant une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces distincts pour le travail ou le loisir. La pièce de vie est lumineuse et ouverte, avec une cuisine équipée qui facilite la préparation des repas tout en étant intégrée dans un espace convivial. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne et une baignoire pour des moments de détente, complétée par un deuxième WC pour plus de confort. La propriété est idéalement située dans une zone calme, à vélo ou en voiture, à proximité immédiate de Brugge et de la gare, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d’un environnement agréable avec des équipements communautaires proches : la ferme pédagogique, le centre médical AZ Sint-Lucas et divers espaces verts contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. La maison bénéficie également d’un extérieur soigné avec un nouveau terrassement et un jardin entièrement clôturé, parfait pour les activités en plein air ou les moments en famille. La toiture, les installations électriques et la plomberie ont été renouvelées, et des panneaux solaires ont été installés, garantissant efficacité énergétique et économies sur les coûts énergétiques. Avec une certification PEB de 148 kWh/m²/an (Label B), cette propriété répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Sa situation géographique stratégique, combinée à ses caractéristiques modernes et son prix attractif, en font une option incontournable sur le marché immobilier d’Assebroek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités dans un cadre résidentiel calme et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213-0003424349-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26638 Réf. vendeur: 4293206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

870 m 3' 829 m 1' 20'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

870 m 3' 829 m 1' 20'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,3 km 5' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

323 m 4'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

351 m 4'

De Lijn - 209 - Brugge Station - Assebroek Weidestraat

1,3 km 15'

Gares

Brugge / Bruges

2,5 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

650 m 2' 24'' 645 m 1' 6'' 647 m 8' 647 m 8'

Colruyt Oostkamp

1,5 km 6' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Brugge

1,5 km 7' 1,7 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Assebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostkamp" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 209 - Brugge Station - Assebroek Weidestraat avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Kikkertje 2" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Brugge / Bruges") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ev - Mc Garage") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 29 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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