Maison à vendre - Assebroek RBV38931

Hagedoornlaan 6 8310 Assebroek

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hagedoornlaan 6 8310 Assebroek

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Description

Bezoekdag op zondag 15 maart. U kan een bezichtiging inplannen via het nummer Tel 0496 70 26 43 . Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Hagendoornlaan 6 te Sint-Kruis bevindt zich deze karaktervolle woning in een doodlopende straat, waar enkel plaatselijk verkeer komt en kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen. De ligging is bijzonder aangenaam: in een groene, residentiële wijk met vlotte verbinding naar het centrum van Brugge, nabij scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier woont u in alle rust, met toch alles binnen handbereik. Deze woning straalt charme en authenticiteit uit en biedt bovendien verrassend veel ruimte en lichtinval. Via de royale inkomhal betreedt u de woning, die meteen een gevoel van openheid en degelijkheid oproept. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis en sluit aan op een aparte, knusse zithoek waar het heerlijk vertoeven is. De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Verder beschikt de woning over een ruime nachthal, twee grote slaapkamers – waarvan één oorspronkelijk ontworpen is om op te splitsen in twee volwaardige kamers – en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Daarnaast is er voldoende berg- en zolderruimte aanwezig. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage en bijzonder veel praktische kelderruimte. Buiten geniet u van een mooi zuidgericht perceel met een rustgevend, bosrijk uitzicht. De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting en kan een opfrissing gebruiken, maar biedt dankzij haar solide structuur, ruime indeling en authentieke karakter een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning die naar eigen smaak kan worden ingericht. Een eigendom met ziel, ruimte en mogelijkheden, gelegen op een topligging in Sint-Kruis. Voor deze woning wordt een richtprijs gehanteerd. Geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen, die zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die dit bod al dan niet kan aanvaarden. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

517 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127-0003785181-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38931 Réf. vendeur: 9e384407-6b07-4bd7-a752-d5cc70913cb6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

793 m 2' 38'' 793 m 1' 19'' 650 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 787 m 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 787 m 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,6 km 5' 1,8 km 2' 54'' 818 m 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

529 m 6'

De Lijn - 591 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke - Middelburg

529 m 6'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

530 m 6'

Gares

Bruges / Brugge

4,7 km 24' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,6 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Assebroek

2,5 km 9' 1,6 km 14' 2,4 km 29'

Supermarchés

Albert Heijn - Brugge

593 m 2' 19'' 593 m 1' 35'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,3 km 4' 1,7 km 2' 39'' 657 m 8' 1,3 km 16'

Lidl Brugge

1,5 km 6' 1,7 km 2' 36'' 792 m 8' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,7 km 10'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Tandem Sint-Kruis", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Blydhove Veltem" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Andreaslyceum" à 19 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Assebroek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruges / Brugge") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Brugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 591 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke - Middelburg, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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