Maison à vendre - Assebroek RBV41033

Astridlaan 173 8310 Assebroek

405 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Astridlaan 173 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Assebroek, une région résidentielle réputée pour son calme et sa proximité avec tous les commodités. Avec un prix fixé à 405 000 € TVA comprise, cette propriété neuve, construite en 2026, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et écoénergétique. L'adresse précise de cette résidence est Astridlaan 173, dans le code postal 8310, offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication de la région. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception soignée. La maison offre une surface habitable de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains de 6 m² équipée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La pièce à vivre de 43 m², lumineuse et accueillante, constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et avec vue sur le jardin, permet une expérience pratique et agréable au quotidien. La propriété dispose également d’un chauffage à pompe à chaleur, assurant une excellente efficacité énergétique avec un EPC de 30, conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence bénéficie d’un terrain de 385 m² avec une façade de 7 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin à votre goût. La propriété inclut une place de parking extérieure et un espace pour le stockage du vélo dans le jardin, avec un accès direct à la rue Vooruitgang. La conception respectueuse des normes urbanistiques et environnementales garantit un cadre de vie agréable, non sujet aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. Si vous souhaitez acquérir une maison neuve clef en main dans un secteur résidentiel recherché d’Assebroek, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de logement principal dans une commune en plein essor et parfaitement adaptée aux besoins des familles modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2023058906

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41033 Réf. vendeur: 4303850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

111 m 22'' 111 m 8'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 619 m 5' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 619 m 5' 623 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 619 m 5' 623 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

15 m 11''

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

15 m 11''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

24 m 17''

Gares

Bruges / Brugge

3,3 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1 km 3' 979 m 6' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 5' 1,1 km 14'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,7 km 4' 1,8 km 22'

Lidl Brugge

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,7 km 4' 1,8 km 22'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 7 minutes à la marche."'T Kriebeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Bruges à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

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