Maison à vendre - Assebroek RBV75634

Benedictijnenstraat 23 8310 Assebroek

395 000 €

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RBV75634

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante rue Benedictijnen à Assebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un cadre résidentiel calme et pratique. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation stratégique, à proximité de Brugge et de ses commodités. La maison bénéficie d’une surface totale habitable idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant valoriser un bien clé en main. Son architecture moderne, combinée à une rénovation complète incluant les toitures, les installations électriques et la pose de panneaux solaires, en fait une demeure à la fois confortable et économique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce aux grandes fenêtres et ouverte sur une cuisine équipée, favorisant la convivialité. La conception optimisée optimise chaque mètre carré pour créer un espace de vie agréable, avec un accès direct au nouveau terrassement et à la jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. Les espaces privés se composent de trois chambres de bonne taille, idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un bain, complétée par un second toilette pour plus de confort. La maison dispose également d’une buanderie ou d’un espace de rangement supplémentaire, renforçant sa praticité. La propriété est équipée de toutes les installations nécessaires pour un confort optimal, y compris un certificat électrique conforme et une performance énergétique satisfaisante avec un EPC de 148 kWh/m²/an. La localisation à Assebroek offre un cadre résidentiel agréable, avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts, garantissant un cadre de vie serein et pratique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans travaux à prévoir. Pour découvrir cette opportunité unique, nous organisons une journée portes ouvertes le samedi 2 mai de 10h à 12h. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable au prix de 395 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

163 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213-0003424349-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75634 Réf. vendeur: 4354706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

870 m 3' 829 m 1' 20'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

870 m 3' 829 m 1' 20'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,3 km 5' 2,5 km 4' 940 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

323 m 4'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

323 m 4'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

323 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

2,5 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

650 m 2' 24'' 645 m 1' 6'' 647 m 8' 647 m 8'

Colruyt Oostkamp

1,5 km 6' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Brugge

1,5 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Benedictijnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Assebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostkamp" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Kikkertje 2", à 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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