Maison à vendre - Assebroek RBW13665

Astridlaan 103 8310 Assebroek

387 000 €

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RBW13665

  • 4 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Op een uitstekende ligging aan de Astridlaan, vlak bij ’t Perretje, bevindt zich deze ruime en veelzijdige handelswoning op een perceel van 350 m².Het handelsgedeelte bestaat uit een winkelruimte van 60 m² met grote vitrineramen die zorgen voor maximale zichtbaarheid, aangevuld met een stockageruimte/bureau van 22 m², een keuken en een toilet.Aansluitend vindt u een comfortabele en volwaardige woonst met bureau, gezellige leefruimte, ingerichte keuken, kelder, diverse bergingen, badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.Buiten geniet u van een zonnige tuin met uitweg achteraan, welke toegang geeft tot de privé woning en de carport. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. De voorliggende ruimte kan uiteraard worden ingericht als winkel, praktijk of atelier, maar leent zich evengoed uitstekend als hobbyruimte, werkplaats, creatieve studio, fitnessruimte of multifunctionele ontspanningsruimte. Hierdoor is het pand niet alleen interessant voor zelfstandigen, maar ook voor gezinnen of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte aan huis.Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren, of gewoon op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden.EPC 453 kWh/m² UC 356766 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 387 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

332 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003567664-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 9

747 m 2' 30'' 747 m 1' 41'' 549 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

142 m 29'' 142 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

142 m 29'' 142 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

142 m 29'' 142 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

158 m 1' 53''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

258 m 3'

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

533 m 6'

Gares

Bruges / Brugge

2,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

531 m 1' 49'' 531 m 6' 531 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

660 m 2' 12'' 660 m 54'' 630 m 5' 660 m 8'

Colruyt Assebroek

1,7 km 6' 2 km 2' 25'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Lidl Brugge

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,1 km 11'

Villes proches

Vivre près d'Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Kikker 9" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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