Maison à vendre - Assebroek RBW13665

Astridlaan 103 8310 Assebroek

387 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW13665

  • 4 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Astridlaan 103 8310 Assebroek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Assebroek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Assebroek, sur la renommée Astridlaan 103, cette résidence exceptionnelle est proposée à la vente au prix de 387 000 €. Ce bien immobilier polyvalent s’étend sur une surface habitable généreuse de 332 m², implantée sur un terrain de 351 m², offrant un cadre de vie et de travail idéal en zone résidentielle. Sa configuration unique permet d’allier harmonieusement habitation et espace commercial ou professionnel, répondant ainsi aux besoins des familles, des entrepreneurs ou des amateurs de grands volumes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial de 60 m² doté de grandes vitrines favorisant une visibilité optimale, complété par une réserve ou bureau de 22 m², une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. Attenante à cette zone professionnelle, la partie privative propose quatre chambres confortables, un bureau supplémentaire, un séjour accueillant et une cuisine équipée. Une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble, tandis qu’une salle de bain vient parfaire l’espace de vie. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin ensoleillé avec une sortie arrière qui donne accès à la maison privée et à une carport, apportant praticité et intimité. Cette propriété, non soumise à la TVA et actuellement libre d’occupation, est classée énergétiquement avec un EPC de 453 kWh/m²/an. Elle bénéficie notamment d’un excellent classement G-score et P-score à A, et n’est pas située en zone inondable. Cette adresse à Assebroek représente une opportunité rare pour quiconque souhaite combiner habitation et activité professionnelle sans compromis. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et envisager son adaptation à vos projets personnels ou professionnels, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 387 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

332 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003567664-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13665 Réf. vendeur: 4388852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 9

747 m 2' 30'' 747 m 1' 41'' 549 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

142 m 29'' 142 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

142 m 29'' 142 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

142 m 29'' 142 m 12'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

158 m 1' 53''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

258 m 3'

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

533 m 6'

Gares

Bruges / Brugge

2,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

531 m 1' 49'' 531 m 6' 531 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

660 m 2' 12'' 660 m 54'' 630 m 5' 660 m 8'

Colruyt Assebroek

1,7 km 6' 2 km 2' 25'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Lidl Brugge

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,1 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité d'Astridlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bruges à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kikker 9" est à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler