Maison à vendre - Assebroek RWC39946 Vendu

Pioenstraat 1 8310 Assebroek

295 000 €

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RWC39946

  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Assebroek, cette maison individuelle datant de 1968 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre de Brugge. La propriété se trouve dans une rue résidentielle tranquille, à proximité des commerces, écoles et espaces naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un investisseur. La maison bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi la mobilité vers les environs. L’intérieur de cette maison comprend un total de quatre chambres spacieuses, dont deux de 13 m², une de 12 m² et une de 18 m², offrant amplement d’espace pour accueillir une famille. La pièce à vivre de 47 m² est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres, et s’ouvre sur une cuisine séparée de 23 m², partiellement équipée. En complément, la maison dispose d’une salle de bains avec baignoire, d’un espace buanderie, d’un grenier accessible par une trappe escamotable, ainsi que d’une veranda donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est. À l’extérieur, la propriété possède un jardin de 85 m² ainsi qu’un terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage privé de 21 m² avec un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cet ensemble. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, dispose d’un double vitrage et est conformes aux normes énergétiques actuelles avec un certificat P-score D. L’ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

252 m²

Surface totale

252 m²

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

19 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

324 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003625653-RES-1

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Gloed

478 m 1' 43'' 514 m 1' 10'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

255 m 1' 541 m 1' 16'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

255 m 1' 541 m 1' 16'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Atheneum Brugge

605 m 2' 1'' 870 m 2' 3'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

268 m 3'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

253 m 3'

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

253 m 3'

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

1,9 km 11' 3,8 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

185 m 45'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Brugge

779 m 4' 1,4 km 2' 37'' 509 m 9' 722 m 9'

Carrefour Market Assebroek Brugge

969 m 5' 1,1 km 2' 24'' 732 m 12' 969 m 12'

Colruyt Assebroek

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,9 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atheneum Brugge" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à seulement 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf Gloed" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Assebroek Brugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Katarinakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brugge / Brügge / Bruges" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Montanus Bv") se trouve à 5 minutes en voiture.

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