Maison à vendre - Assebroek RWC40437 Vendu

Vrijheidsstraat 46 8310 Assebroek

395 000 €

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RWC40437

  • 5 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune d’Assebroek, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare. La propriété est facilement accessible via les principales voies d’entrée, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Son emplacement bénéficie également d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 1932, cette maison a été étendue en 1991, intégrant des rénovations modernes dans ses espaces de vie. Elle dispose d’une superficie habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, un salon chaleureux avec parquet et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée de 28 m² avec un îlot central et un accès direct à la terrasse et au jardin orienté à l’ouest. Une salle de bains moderne avec baignoire, double lavabo et douche, ainsi qu’un espace pour le linge complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses allant de 8 à 15 m², idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central à gaz, d’un toit isolé et affiche un bilan énergétique favorable avec un EPC de classe C. Un jardin de 122 m² avec terrasse orientée à l’ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage et d’un système électrique conforme jusqu’en 2049.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

152 m²

Surface totale

152 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

122 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20240115-0003104289-RES1

Date de validité PEB

15/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bootje

97 m 19'' 591 m 1' 25'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Katrientje

395 m 1' 40'' 646 m 1' 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Katrientje

395 m 1' 40'' 646 m 1' 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Atheneum Brugge

888 m 2' 57'' 1,1 km 2' 37'' 678 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

227 m 2' 43''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

183 m 2' 12''

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

183 m 2' 12''

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

1,6 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

336 m 1' 28'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Brugge

492 m 2' 6'' 492 m 1' 5'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Brugge Katelijne

1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 789 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,3 km 6' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,8 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brugge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brugge Katelijne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Park Brugge" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Katarinakerk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Montanus Bv") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruges / Brügge / Brugge" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Brugge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bootje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atheneum Brugge" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Katrientje", à 2 minutes en voiture.

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