Maison à vendre - Assebroek RWC40481

Vossensteert 72 8310 Assebroek

335 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vossensteert 72 8310 Assebroek

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Description

GEZINSWONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN TE ASSEBROEK

Deze te moderniseren woning, met een terreinoppervlakte van 359 m², is ideaal gelegen tussen het centrum van Assebroek en de Maalse Steenweg, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en de prachtige Gemene Weidebeek. Een uitstekende locatie voor wie comfort en vlotte bereikbaarheid belangrijk vindt!

De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Achteraan ligt een zonnige, zuidgerichte tuin met een ruim bijgebouw van 40 m² — ideaal als opslag- of werkruimte. Verder is er een inpandige garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de deur. Aan de voorzijde is er ook ruimte voorzien voor het stallen van fietsen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met haard straalt gezelligheid uit en biedt plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken met praktische berging. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer, een kleine kelder en de inpandige garage — wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er vier (slaap)kamers, ideaal voor een gezin of voor wie nood heeft aan een bureauruimte of hobbykamer. Daarboven bevinden zich nog twee ruime zolders, die perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamer(s) of bijkomende opslagruimte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

5 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

183 m²

Surface totale

183 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814-0003664603-RES1

Date de validité PEB

14/08/2035

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groene Hazelaar

949 m 6' 1 km 1' 24'' 736 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Paalbos

577 m 1' 56'' 956 m 1' 44'' 509 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Paalbos

577 m 1' 56'' 956 m 1' 44'' 509 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege

710 m 2' 30'' 710 m 1' 28'' 552 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

186 m 2' 14''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

206 m 2' 28''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

649 m 8'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

3,3 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

927 m 3' 889 m 11' 927 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Brugge St Kruis

1 km 4' 1 km 1' 24'' 794 m 13' 1 km 13'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,2 km 4' 1,2 km 2' 41'' 934 m 12' 1,2 km 15'

Lidl Brügge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 995 m 12' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,9 km 10'

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Paalbos", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Groene Hazelaar" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Bruges / Brügge / Brugge") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Bruges à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied.

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