Maison à vendre - Assebroek RWC42071

Antonis de Rooverestraat 14 8310 Assebroek

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Antonis de Rooverestraat 14 8310 Assebroek

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Description

Situé dans la charmante commune d’Assebroek, cette magnifique résidence individuelle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un environnement paisible et familial. Érigée en 1970, cette maison offre une surface habitable de 216 m² répartie intelligemment sur un terrain spacieux de 581 m². La propriété bénéficie d’un agencement pratique, avec trois chambres confortables dont une chambre principale de 16 m² et deux chambres de 9 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse de 39 m², dotée d’une cheminée à bois chaleureuse, constitue un espace convivial idéal pour les rassemblements familiaux ou entre amis. La cuisine indépendante de 11 m² est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bain de 7 m² dispose d’un bain et d’un lavabo, complétant parfaitement l’ensemble des commodités nécessaires. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse de 25 m² orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La vaste jardin de 235 m², également orienté au sud-est, invite à la création d’un espace de jeux ou d’un jardin potager. La propriété dispose en outre d’un garage intérieur de 19 m², d’une place de parking extérieure, ainsi que d’un abri à vélos, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, de chauffage au mazout et d’un système de récupération des eaux pluviales avec une citerne de collecte. Sa situation dans une rue sans issue confère un calme absolu, tout en étant proche des écoles, commerces et transports publics, notamment via la Maalse Steenweg qui facilite l’accès au centre de Brugge et aux principaux axes routiers environnants. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant un potentiel significatif, cette maison représente une opportunité rare. Son architecture traditionnelle combinée à ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le prix demandé est fixé à 395 000 €, charges comprises, ce qui reflète la valeur sûre de ce bien dans un quartier prisé d’Assebroek. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

216 m²

Surface totale

216 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

72 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

581 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311-0003820328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42071 Réf. vendeur: Antonis de Rooverestraat 14 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

945 m 3' 1,1 km 1' 32'' 779 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Paalbos

607 m 2' 1'' 986 m 1' 53'' 607 m 7' 607 m 7'

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Go! Basisschool Paalbos

607 m 2' 1'' 986 m 1' 53'' 607 m 7' 607 m 7'

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908 m 3' 908 m 1' 51'' 617 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

193 m 2' 19''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

212 m 2' 33''

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706 m 8'

Gares

Bruges / Brugge

3,5 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,1 km 4' 1 km 11' 1,1 km 14'

Supermarchés

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1,1 km 5' 1,3 km 2' 18'' 740 m 13' 1,1 km 13'

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1,1 km 7' 2 km 2' 54'' 856 m 12' 1,1 km 13'

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Golfs

Damme Golf & Country Club

6,9 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Paalbos", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Blydhove Veltem" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwecollege" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 11 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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