Maison à vendre, Assebroek RWC43361

Gulden-Peerdenstraat 64 , 8310 Assebroek

235 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 35 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre, idéalement située à Assebroek, propose un cadre de vie agréable proche du centre de Bruges, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que supermarchés, commerces, écoles et transports en commun. Implantée au 64 de la Gulden-Peerdenstraat, cette maison de 124 m² habitables se distingue par ses trois chambres et son jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme et convivial. Le bien affiche un excellent niveau d’isolation avec un toit isolé et double vitrage, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. En franchissant l’entrée avec vestiaire, on découvre une pièce de vie spacieuse de 27 m² qui offre un cadre polyvalent pouvant accueillir un coin salon ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux. La salle à manger attenante communique directement avec une cuisine partiellement équipée d’une superficie de 5 m². De là, la vue s’étend sur le charmant terrasse de 25 m² et le jardin de 35 m², offrant une belle luminosité et un espace extérieur propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, deux chambres aux dimensions respectables complètent ce niveau tandis qu’un grenier aménageable de 30 m² offre un potentiel supplémentaire qui pourra être adapté selon les besoins futurs des occupants. Proposée au prix attractif de 235 000 €, cette maison bénéficie en outre d’un bon classement énergétique (G-score A, P-score A), ce qui souligne son efficacité et son faible impact environnemental. Construite en 1918, elle allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et pratiques, telles qu’une connexion aux réseaux d’eau et de gaz ainsi qu’un raccordement à l’égout. Cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un environnement calme tout en restant à proximité directe des facilités urbaines de Bruges. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence à Assebroek a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 394 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 124 m²

Surface totale 124 m²

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 30 m²

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 35 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 109 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 436 kWh/m²/an

Référence PEB 20230202-00027995129-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RWC43361 Réf. vendeur: Gulden-Peerdenstraat 64 - 8310 Assebroek Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Crèches

336 m · 2' 30'' 343 m · 44'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Go! Basisschool Bloeiweide Écoles maternelles

417 m · 1' 23'' 1 km · 2' 24'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Go! Basisschool Bloeiweide Écoles primaires

417 m · 1' 23'' 1 km · 2' 24'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Atheneum Brugge Écoles secondaires

520 m · 1' 44'' 1,1 km · 2' 16'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7 km · 8'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries Bus

453 m · 5'

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

453 m · 5'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

486 m · 6'

Bruges / Brugge Gares

2,1 km · 11' 3,5 km · 5' 1,8 km · 17' 2 km · 24'

Hotel Montanus Bv Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

413 m · 1' 24'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

279 m · 2' 19'' 367 m · 46'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Colruyt Assebroek

1,1 km · 4' 1,5 km · 1' 57'' 897 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Brugge

1,2 km · 5' 1,8 km · 2' 36'' 984 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,2 km · 12'

Villes proches

Flessingue

96,8 km · 1º 14' 43,3 km · 3º 19'

Middelbourg

93 km · 1º 11' 48,2 km · 4º 14'

Roulers

35,7 km · 28' 32,1 km · 1º 51'

Ostende

27,1 km · 20' 25 km · 1º 39'

Courtrai

53,1 km · 38' 43,3 km · 2º 27'

Gand

45,4 km · 35' 39,9 km · 2º 18'

Magasins

Habiter à proximité de Gulden-Peerdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Atheneum Brugge" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Bloeiweide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Blydhove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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