Toerisme
Dit pand, dicht bij Gulden-Peerdenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Assebroek RWC43361 Verkocht
Gulden-Peerdenstraat 64, 8310 Assebroek
235 000 €
3 Slaapkamer(s)
124 m²
1 Badkamer(s)
25 m² Terras
35 m² Tuin
Beschrijving
IN OPTIE!
Deze gezellige woning is gelegen op een centrale en gunstige locatie in Assebroek, vlak bij het centrum van Brugge. Supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op wandel- en fietsafstand. Ook het station van Brugge is van hieruit vlot bereikbaar, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt.
De woning is voorzien van een geïsoleerd dak en verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de ruime leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellig zitgedeelte in combinatie met een bureau- of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met daarnaast de ingerichte keuken.
Vanuit zowel de eetplaats als de keuken geniet u van een aangenaam zicht op het zonnige terras en de aangelegde tuin, een fijne plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een extra berging en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Het eerste verdiep telt twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u het tweede verdiep. Deze ruimte biedt heel wat potentieel en kan worden ingericht met extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere polyvalente ruimtes, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar(s).
Een praktische en veelzijdige woning op een uitstekende locatie in Assebroek, ideaal voor wie centraal, comfortabel en nabij Brugge wil wonen.
Deze gezellige woning is gelegen op een centrale en gunstige locatie in Assebroek, vlak bij het centrum van Brugge. Supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op wandel- en fietsafstand. Ook het station van Brugge is van hieruit vlot bereikbaar, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt.
De woning is voorzien van een geïsoleerd dak en verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de ruime leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellig zitgedeelte in combinatie met een bureau- of speelruimte. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met daarnaast de ingerichte keuken.
Vanuit zowel de eetplaats als de keuken geniet u van een aangenaam zicht op het zonnige terras en de aangelegde tuin, een fijne plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een extra berging en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Het eerste verdiep telt twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u het tweede verdiep. Deze ruimte biedt heel wat potentieel en kan worden ingericht met extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere polyvalente ruimtes, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar(s).
Een praktische en veelzijdige woning op een uitstekende locatie in Assebroek, ideaal voor wie centraal, comfortabel en nabij Brugge wil wonen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
235 000 €
Kadastraal inkomen
394 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Totale oppervlakte
124 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
35 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
109 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
436 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230202-00027995129-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Blydhove
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Bloeiweide
Kleuterscholen
Go! Basisschool Bloeiweide
Basisscholen
Atheneum Brugge
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Bus
209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station
3 - Sint-Andries - Sint-Kruis
Brugge / Bruges
Treinstations
Hotel Montanus BV
Laadstations
Cambio - Gaston Roelandts
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Assebroek Brugge
Winkels
Colruyt Assebroek
Aldi Brugge
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Assebroek Brugge (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Brugge (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Gaston Roelandts".
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis met een halte op 6 minuten loopafstand.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Blydhove" ligt op 4 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Bloeiweide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Atheneum Brugge" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan