Maison à vendre - Sint-Kruis RBT83952

Beeweg 9 8310 Sint-Kruis

340 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83952

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Kruis, cette maison à rénover offre une excellente opportunité d’acquérir une propriété dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités. La résidence, construite en 1962, est implantée sur un terrain de plus de 534 m² avec une orientation sud, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans le jardin et sur la terrasse. La localisation est idéale : à quelques pas des commerces, écoles, piscine et espaces verts, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Bruges. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 150 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain, ainsi que trois chambres dont deux particulièrement grandes. La propriété possède également un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé. La toiture pourrait éventuellement accueillir des aménagements supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires ou étendre la surface habitable, selon les besoins du futur acquéreur. Les installations incluent une chaudière à gaz pour le chauffage et un système de double vitrage en simple verre. La maison n’est pas encore certifiée pour la conformité électrique, mais cela n’entrave pas la possibilité d’en faire une résidence à personnaliser et à moderniser selon vos envies. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des zones naturelles en fait un bien intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation à rénover dans un environnement paisible tout en restant connecté à la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

534 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

753 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003560369-RES 1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83952 Réf. vendeur: 4086083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

525 m 1' 45'' 537 m 1' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Paalbos

390 m 1' 18'' 384 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Paalbos

390 m 1' 18'' 384 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,5 km 9' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 4' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

346 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

369 m 4'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

500 m 6'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

4,1 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,4 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,7 km 6' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Brugge St Kruis

558 m 1' 51'' 558 m 1' 2'' 558 m 7' 558 m 7'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,4 km 8' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 4' 1,4 km 17'

Lidl Brügge

1,5 km 9' 1,5 km 2' 19'' 1,2 km 4' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Paalbos", à 1 minute en voiture."Sint-Andreaslyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Blydhove Veltem", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 13 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 38 minutes en voiture.

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