Maison à vendre - Sint-Kruis RBU24719

Fortuinstraat 87 8310 Sint-Kruis

569 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Fortuinstraat 87 8310 Sint-Kruis

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Kruis, une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Avec un prix de 569 000 €, cette maison semi-ouverte et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Située à l’adresse Fortuinstraat 87, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique, à vélo de Brugge, à proximité immédiate du VELTEMBOS, du parc Steevens et de l’Interbad. Ces environnements naturels offrent un cadre paisible tout en étant proches des commodités urbaines, ce qui constitue un vrai atout pour profiter pleinement de la région tout en conservant une tranquillité résidentielle. Cette propriété déploie une surface habitable d’environ 300 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux et modulable pour répondre à diverses configurations familiales ou professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec bureau, idéale pour une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. La pièce à vivre principale est chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un mezzanine qui ajoute une touche d’élégance et d’originalité. La cuisine spacieuse, ouverte et lumineuse, offre une vue imprenable sur le jardin, créant un lieu de rassemblement charmant. L’étage supérieur abrite trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain de grande taille, tandis que le second étage propose également trois chambres supplémentaires, un espace supplémentaire et une vaste mezzanine ou zone à aménager selon vos envies – que ce soit en atelier, en espace de détente ou autre. Le jardin attenant est une véritable oasis de verdure avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un bâtiment annexe pratique, d’un accès à la toile de fond verdoyante, renforçant son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un système de récupération des eaux de pluie, témoignant de sa modernité et de son respect des normes en vigueur. La résidence bénéficie par ailleurs d’un certificat PEB attestant d’un consommateur énergétique annuel de 233 kWh/m², ce qui en fait une habitation à la fois confortable et économiquement performante. La localisation résidentielle dans un secteur non inondable et la possibilité de personnalisation rendent cette propriété encore plus attrayante pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Sint-Kruis. Son rapport qualité-prix, ses nombreux espaces et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager votre futur chez vous dans un environnement où confort et praticité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

775 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20231226-0003090686-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24719 Réf. vendeur: 4131968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groene Hazelaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

174 m 52'' 168 m 24'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

272 m 54'' 272 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege

612 m 2' 13'' 612 m 1' 33'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

33 m 23''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

33 m 23''

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

33 m 23''

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

3,2 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

605 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

782 m 2' 50'' 696 m 9' 782 m 9'

Supermarchés

Delhaize Sint-Kruis Brugge

557 m 1' 53'' 557 m 1' 21'' 502 m 4' 557 m 7'

Lidl Brügge

586 m 2' 2'' 586 m 1' 18'' 513 m 4' 586 m 7'

Aldi Brugge

674 m 2' 41'' 676 m 1' 29'' 564 m 5' 674 m 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,6 km 11'

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brügge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olva De Touwladder", à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouwecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Groene Hazelaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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