• 5 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Godelievedreef 30 8310 Sint-Kruis

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Kruis, une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et élégante dans un cadre calme et privilégié. Située au 30 Sint-Godelievedreef, cette maison affiche un prix attractif de 449 000 € et offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de 337 m². Construite en 1958, elle a été maintenue dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa conception réfléchie répartit intelligemment ses pièces pour maximiser confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’un environnement paisible à proximité immédiate de la Damse Vaart et du centre de Brugge. La maison est également équipée d’un grand sous-sol, d’un garage spacieux, de plusieurs espaces de rangement et même d’une sauna, ce qui en fait une maison idéale pour ceux recherchant à la fois espace, confort et tranquillité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses cinq chambres, sa cuisine entièrement équipée, ses deux salles de bains modernes ainsi que ses toilettes supplémentaires. La luminosité naturelle inonde l’espace grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la disposition offre une vie intérieure agréable. La propriété dispose également d’un terrain de 513 m² orienté à l’est, avec un jardin spacieux et un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage fonctionne au gaz, et la maison est connectée aux réseaux d’eau et d’électricité conformes, même si le certificat électrique reste à mettre à jour. La maison bénéficie par ailleurs d’un label EPC B avec une consommation annuelle estimée à 140 kWh/m², garantissant un certain niveau d’efficacité énergétique. Un véritable bijou pour les familles ou les investisseurs souhaitant allier espace, confort et localisation stratégique dans la région de Sint-Kruis. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Brugge et de ses environs. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier d’exception dans une zone calme, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette résidence remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

337 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

513 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003534764-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39275 Réf. vendeur: 4160415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Blydhove Nono

774 m 3' 1,2 km 1' 59'' 517 m 9' 774 m 9'

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Éducation

"Vrije Basisschool - Mozaiek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Slhd De Komme" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Blydhove Nono" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brugs Bierinstituut") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Potterierei".

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