Maison à vendre - Sint-Kruis RBU39275

Sint-Godelievedreef 30 8310 Sint-Kruis

449 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Godelievedreef 30 8310 Sint-Kruis

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Kruis, une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et élégante dans un cadre calme et privilégié. Située au 30 Sint-Godelievedreef, cette maison affiche un prix attractif de 449 000 € et offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de 337 m². Construite en 1958, elle a été maintenue dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa conception réfléchie répartit intelligemment ses pièces pour maximiser confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’un environnement paisible à proximité immédiate de la Damse Vaart et du centre de Brugge. La maison est également équipée d’un grand sous-sol, d’un garage spacieux, de plusieurs espaces de rangement et même d’une sauna, ce qui en fait une maison idéale pour ceux recherchant à la fois espace, confort et tranquillité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses cinq chambres, sa cuisine entièrement équipée, ses deux salles de bains modernes ainsi que ses toilettes supplémentaires. La luminosité naturelle inonde l’espace grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la disposition offre une vie intérieure agréable. La propriété dispose également d’un terrain de 513 m² orienté à l’est, avec un jardin spacieux et un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage fonctionne au gaz, et la maison est connectée aux réseaux d’eau et d’électricité conformes, même si le certificat électrique reste à mettre à jour. La maison bénéficie par ailleurs d’un label EPC B avec une consommation annuelle estimée à 140 kWh/m², garantissant un certain niveau d’efficacité énergétique. Un véritable bijou pour les familles ou les investisseurs souhaitant allier espace, confort et localisation stratégique dans la région de Sint-Kruis. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Brugge et de ses environs. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier d’exception dans une zone calme, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette résidence remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

337 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

513 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003534764-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39275 Réf. vendeur: 4160415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Nono

774 m 3' 1,2 km 1' 59'' 0 m 0'' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

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Vrije Basisschool Slhd De Komme

636 m 2' 52'' 1 km 1' 38'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

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Autoroutes

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9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

243 m 2' 55''

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453 m 5'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

3,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Brugs Bierinstituut

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Potterierei

613 m 2' 9'' 0 m 0'' 601 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

591 m 2' 34'' 849 m 1' 44'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

1,1 km 5' 1,1 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Brugge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brugs Bierinstituut") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Potterierei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Slhd De Komme" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Blydhove Nono" à 9 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Mozaiek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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