• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vossensteert 167 8310 Sint-Kruis

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Description

Situé à Sint-Kruis, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison semi-ouverte datant de 1955 offre une surface habitable de 166 m² répartie intelligemment sur un terrain de 399 m². La propriété se distingue par ses trois façades, sa structure de qualité, et une distribution qui laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagements futurs. L’intérieur comporte quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets de transformation, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche pour plus de confort. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure une gestion efficace du confort thermique, et elle dispose d’un système électrique dont la conformité n’est pas certifiée, ce qui souligne la nécessité de travaux de mise en conformité lors de la rénovation. L’espace extérieur est tout aussi attractif, avec un jardin privé permettant de profiter d’un espace vert paisible et intime. La habitation comprend également une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle ou pour aménager un coin détente supplémentaire. Un atelier, une cave pour le stockage, une grande terrasse et un garage complètent cette propriété, offrant toutes les commodités pour un mode de vie pratique et confortable. La localisation à Sint-Kruis constitue un atout majeur, permettant de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite grandement le quotidien. Il convient de noter que cette propriété est proposée en état à rénover, avec une obligation de travaux. La maison n’est actuellement pas louée et est disponible pour une acquisition immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Les investisseurs ou familles à la recherche d’un projet immobilier peuvent envisager cette opportunité pour créer la maison de leurs rêves dans un quartier résidentiel tranquille. Pour toute personne intéressée, il est conseillé d’examiner attentivement le potentiel de rénovation et de considérer les coûts liés à la mise en conformité énergétique et électrique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence située à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

399 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

202501250003514025RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

490 m 1' 38'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Paalbos

499 m 1' 39'' 525 m 1' 8'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Paalbos

499 m 1' 39'' 525 m 1' 8'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,2 km 8' 1,6 km 2' 16'' 881 m 4' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

24 m 17''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

67 m 48''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

465 m 6'

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

3,8 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,4 km 5' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Brugge St Kruis

522 m 1' 44'' 522 m 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Albert Heijn - Brugge

759 m 3' 759 m 1' 5'' 759 m 9' 759 m 9'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,1 km 7' 1,4 km 2' 2'' 915 m 4' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,4 km 9'

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Brugge / Brügge / Bruges") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Andreaslyceum" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Paalbos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Blydhove Veltem" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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