Maison à vendre - Sint-Kruis RBU65696

Wagenaarstraat 6 8310 Sint-Kruis

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
Wagenaarstraat 6 8310 Sint-Kruis

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Sint-Kruis, un quartier résidentiel paisible et accueillant. Offrant une opportunité unique d’acquérir une maison individuelle de plain-pied sur un terrain généreux de 600 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie serein. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette demeure possède un potentiel remarquable, surtout après quelques travaux de remise en état qui lui permettront de retrouver tout son éclat. La configuration de la maison, entièrement de plain-pied, facilite la circulation et la mise en valeur des volumes intérieurs, tout en offrant un accès direct à l’extérieur. Cette maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette invité, menant à une pièce de vie lumineuse où le soleil pénètre généreusement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans cet espace, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu’une garage avec une entrée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien est entouré d’un jardin ensoleillé avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, complété par un abri de jardin pour le rangement ou les activités extérieures. La toiture isolée et l’ensemble des installations garantissent une bonne performance énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle estimée à 279 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel à Sint-Kruis, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité de toutes commodités essentielles. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour les familles souhaitant s’installer dans un endroit paisible tout en étant bien connecté aux infrastructures régionales. La maison est également située dans une zone pouvant présenter un risque d’inondation, ce qui doit être pris en considération pour les futurs acquéreurs. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003649864-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65696 Réf. vendeur: 4189037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindebloesem

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kantelberg

928 m 4' 1,3 km 2' 16'' 736 m 11' 928 m 11'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 13'

Bus

De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke

176 m 2' 6''

De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

188 m 2' 15''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

397 m 5'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

6,1 km 29' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

6 km 24' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Brugge

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 13' 2,3 km 27'

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 11' 2,4 km 29'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,3 km 11'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

"Go! Freinet Context" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Kantelberg", à 2 minutes en voiture."Mia-Brugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Lindebloesem" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke, De Lijn - 80 - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge / Brügge".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koolkerke Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Brugge St Kruis" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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