Maison à vendre - Sint-Kruis RBV26406

Vossensteert 223 8310 Sint-Kruis

459 600 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vossensteert 223 8310 Sint-Kruis

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Description

Découvrez cette résidence neuve exceptionnelle située à Sint-Kruis, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et espace. Avec un prix de 459 600 €, cette maison entièrement construite en 2025 offre un environnement de vie spacieux et lumineux, parfaitement pensé pour accueillir une famille ou des occupants exigeants. La propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques modernes, notamment ses vitres panoramiques placées à l'avant comme à l'arrière, permettant une luminosité optimale et offrant une vue dégagée sur le jardin profond à l’arrière de la maison. La conception intérieure met en valeur des murs droits, renforçant l’impression d’espace et de confort dans chaque pièce, y compris dans les chambres à l’étage supérieur. Ce bien immobilier se compose d’un espace de vie très généreux de 34 m², complété par un bureau de 4 m², idéal pour le télétravail ou un espace de loisir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se présente comme un espace convivial et pratique, tandis qu’un garage de 18 m² offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. À cela s’ajoutent deux toilettes, dont une séparée, et une salle de bain de 9 m², conçue pour le confort quotidien. La propriété bénéficie d’un sous-sol aménageable de 53 m², offrant encore plus d’espace pour des aménagements futurs ou du stockage, ainsi que d’un jardin orienté au nord-ouest avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La façade en deux niveaux, la toiture récente, ainsi que la certification EPC de 30 attestent de la performance énergétique et de la qualité des matériaux utilisés pour cette construction. L’emplacement à Sint-Kruis constitue un atout supplémentaire, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison est située sur un terrain de près de 478 m² avec un accès facile à l’eau et au gaz. Son mode de vente sous le régime de la TVA garantit une transaction transparente et avantageuse pour l’acheteur. Avec ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et ses caractéristiques modernes, cette résidence représente une opportunité unique d’acquérir une maison neuve à Sint-Kruis. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2022115547

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV26406 Réf. vendeur: 4294504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

293 m 58'' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Paalbos

696 m 2' 19'' 722 m 1' 24'' 513 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Paalbos

696 m 2' 19'' 722 m 1' 24'' 513 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,3 km 4' 1,4 km 2' 953 m 1' 11'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

268 m 3'

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

248 m 2' 58''

De Lijn - 591 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke - Middelburg

959 m 12'

Gares

Bruges / Brügge / Brugge

4 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,6 km 5' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Supermarchés

Albert Heijn - Brugge

456 m 2' 58'' 530 m 1' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 939 m 1' 27'' 1,2 km 14'

Lidl Brugge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 1' 21'' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Blydhove Veltem" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Andreaslyceum" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Paalbos", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Bruges / Brügge / Brugge") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 591 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke - Middelburg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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