Maison à vendre - Sint-Kruis RBV31126

Sint-Godelievedreef 30 8310 Sint-Kruis

449 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Godelievedreef 30 8310 Sint-Kruis

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Description

Magnifique résidence à vendre à Sint-Kruis, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et localisation privilégiée. Située au 30 Sint-Godelievedreef, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de la Damse Vaart et du centre de Brugge, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et pratique. Le prix de cette charmante demeure s’élève à 449 000 €, une valeur justifiée par ses nombreuses qualités et sa superficie généreuse. Il s’agit d’un bien immobilier en excellent état, construit en 1958, avec une surface habitable de 337 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant disposer d’un espace important. La propriété est vendue sans TVA, ce qui ajoute à son attrait pour les acheteurs avisés. L’intérieur de cette résidence se distingue par sa spacieuse distribution et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger, complétée par une cuisine entièrement équipée dotée d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. La maison possède un total de cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant une grande flexibilité d’utilisation. Deux salles de bain modernes avec douche, baignoire et double meuble-lavabo, ainsi qu’un WC séparé, assurent confort et praticité. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage spacieux pouvant accueillir un véhicule, accompagnée de nombreux espaces de rangement et même d’une sauna pour des moments de détente. La grande jardin sud-est, avec terrasse, invite à la détente en plein air dans un cadre privé et verdoyant, complété par une superficie totale de 513 m² de terrain. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Sint-Kruis offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités de Brugge. La proximité de la Damse Vaart permet des activités de loisir en plein air, tandis que la facilité d’accès aux transports et aux infrastructures essentielles assure un quotidien confortable. La maison est également pourvue de connexions au gaz et à l’eau, avec un certificat électrique nécessitant une mise à jour, ce qui représente une opportunité pour personnaliser davantage cette propriété selon vos préférences. Pour découvrir cette maison d’exception ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Cette résidence constitue un investissement immobilier remarquable dans une région très recherchée, offrant un parfait équilibre entre espace privé, commodités modernes et environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

337 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

513 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003534764-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31126 Réf. vendeur: 4298101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Nono

774 m 3' 1,2 km 1' 59'' 517 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

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Bus

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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613 m 2' 9'' 528 m 7' 601 m 7'

Supermarchés

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Albert Heijn - Brugge

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Golfs

Damme Golf & Country Club

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Transports

Une gare SNCB ("Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brugs Bierinstituut") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Potterierei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Blydhove Nono", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Slhd De Komme" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Mozaiek" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

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