Maison à vendre - Sint-Kruis RBV38439

Toekomststraat 73 8310 Sint-Kruis

398 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Toekomststraat 73 8310 Sint-Kruis

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Description

Situé au cœur de Sint-Kruis, cette charmante résidence à vendre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier plein de potentiel dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix fixé à 409 000 €, cette maison semi-ouverte à rénover offre une surface habitable de 170 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. La propriété se trouve sur un terrain de 332 m², offrant un extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une jolie jardin qui invite à la détente ou à des activités en famille. Son emplacement stratégique, proche de la Maalse Steenweg, permet un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, Veltembos ou encore l’Interbad, ce qui constitue un avantage considérable pour une vie pratique au quotidien. Cette habitation possède une configuration intérieure spacieuse et fonctionnelle, comprenant notamment quatre chambres à coucher de taille confortable et une salle de bains équipée d’une douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine pratique, ainsi qu’une cave et une buanderie. Des améliorations récentes telles que de nouvelles fenêtres avec volets roulants, un toit isolé, ainsi qu’un système électrique certifié garantissent la qualité et la sécurité du bien. La présence de panneaux solaires avec stockage dans une batterie domestique contribue à une gestion énergétique efficace et durable. La maison dispose également d’un garage indépendant, renforçant son côté pratique, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et sûr, non exposé aux risques d’inondation. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un futur propriétaire cherchant une maison à personnaliser dans un environnement résidentiel dynamique. Son excellent compromis entre espace intérieur et extérieur, ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique en font un investissement incontournable pour familles ou jeunes couples désireux de s’établir dans la région. Avec un certificat de performance énergétique classé A, cette résidence allie confort et efficacité énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour découvrir cette belle maison à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

332 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003807256-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38439 Réf. vendeur: 4299685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

721 m 2' 32'' 773 m 1' 24'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Andreaslyceum

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

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134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

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134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

216 m 2' 35''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

216 m 2' 35''

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Gares

Brugge / Bruges

3,4 km 15' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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1 km 4' 852 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

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243 m 54'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Sint-Kruis Brugge

213 m 44'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

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331 m 1' 32'' 332 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Golfs

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Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Brugge / Bruges") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Assebroek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rinkelbel" à 9 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool Sint-Andreaslyceum" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Andreaslyceum" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Andreaslyceum" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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