Maison à vendre - Sint-Kruis RBV76303

Vossensteert 223 8310 Sint-Kruis

476 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vossensteert 223 8310 Sint-Kruis

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Sint-Kruis, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Avec un prix de 476 100 €, cette maison neuve en construction, prévue pour 2025, offre une surface habitable généreuse de 34 m², complétée par une chambre supplémentaire de 4 m², idéale pour un bureau ou une pièce d’appoint. La résidence dispose également d’une fantastique zolder de 51 m², accessible via une trappe fixe, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison est totalement équipée avec un séjour spacieux de 34 m², une cuisine ouverte et entièrement équipée, et une salle de bain de 9 m². La propriété comprend également deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une entrée accueillante avec un WC pour invités. L’extérieur de cette bâtisse confère un véritable sentiment de liberté et de luminosité grâce à ses grandes vitres et ses portes-fenêtres donnant sur une profonde et orientée nord-ouest jardin. Ce dernier est situé sur un terrain de 454 m², offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon vos goûts. La maison possède une grande garage de 18 m², pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire, ainsi qu’une terrasse en sierbetonklinkers, parfaite pour recevoir ou se détendre à l’extérieur. Les finitions sont haut de gamme : lambris au sol, terrasse, clôtures de jardin et gazon ensemencé pour un cadre harmonieux et facile à entretenir. Située dans un secteur résidentiel calme mais proche des commodités, cette propriété constitue un excellent investissement pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un cadre moderne. Située à Sint-Kruis, cette maison profite d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel où la tranquillité est assurée. La zone est bien connectée, offrant un accès pratique aux diverses infrastructures locales, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. Avec un certificat P-score D et en dehors des zones à risque d’inondation, cette construction respectueuse des normes urbanistiques constitue une valeur sûre pour toute personne en quête d’un logement durable et fonctionnel. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier. Cette résidence conçue avec soin représente une opportunité à ne pas manquer dans la région de Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 476 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76303 Réf. vendeur: 4355231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

293 m 58'' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Paalbos

696 m 2' 19'' 722 m 1' 24'' 513 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Paalbos

696 m 2' 19'' 722 m 1' 24'' 513 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,3 km 4' 1,4 km 2' 953 m 1' 11'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

4 m 3''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

2 m 1''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

268 m 3'

Gares

Brugge / Bruges

4 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

1,6 km 5' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Supermarchés

Albert Heijn - Brugge

456 m 2' 58'' 530 m 1' 10'' 456 m 5' 456 m 5'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 939 m 1' 27'' 1,2 km 14'

Lidl Brugge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 1' 21'' 1,3 km 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,2 km 9'

Magasins

Vivre près de Vossensteert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Blydhove Veltem" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Andreaslyceum" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 15 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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