• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Oude Sluissedijk 36 8340 Damme

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Description

Située dans la charmante commune de Damme, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier rénové avec soin dans un cadre verdoyant et paisible. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété de style contemporain offre une surface habitable idéale pour une famille ou des investisseurs cherchant à combiner confort, modernité et tranquillité. La maison se trouve au 36, Oude Sluissedijk, dans une zone résidentielle où les espaces verts et la proximité de la nature priment, tout en restant accessible depuis Brugge, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Ce bien a été entièrement rénové en 2018, ce qui garantit une rénovation récente et de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un WC séparé, une cuisine équipée et une pièce de vie chaleureuse avec parquet, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin pratique et entretenu. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un deuxième WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage supérieur, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et de certificats énergétiques conformes aux normes en vigueur, attestant d’une excellente performance énergétique avec un indice de consommation de 146 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 180 m², offrant un espace extérieur agréable, orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel paisible tout en étant pratique pour accéder aux services de Damme et à la proximité de Brugge, cette maison propose un cadre de vie idéal. L’aménagement extérieur avec une terrasse et un jardin vert et facile d’entretien enrichit encore ses atouts. La localisation privilégiée et la qualité de la rénovation font de cette résidence une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par cette magnifique propriété ou souhaitant organiser une visite, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette chance unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour programmer une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette maison remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20190222-0002135067-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU55626 Réf. vendeur: 4180811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove De Smalle

4,6 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

1,2 km 6' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

1,2 km 6' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

6,1 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

1,4 km 17'

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

1,5 km 18'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

8,5 km 30' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

4,7 km 21' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

5,1 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

5,8 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Albert Heijn - Brugge

6,3 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mia-Brugge", à 7 minutes en voiture."Blydhove De Smalle" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Het Kleine Paradijs") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koolkerke Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (8 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec une station située à 18 minutes à pied.

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