Maison à vendre - Damme RBV46347

Hoogstraat 56 8340 Damme

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
Hoogstraat 56 8340 Damme

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Description

Située au cœur du charmant Damme, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature. Nichée au 56 Hoogstraat, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en restant parfaitement accessible. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter ses potentiels. La maison possède une superficie habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité et la convivialité, avec un séjour accueillant qui invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et moderne, idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les invités ou la famille. Deux toilettes équipent la propriété pour plus de confort, et l’absence d’ascenseur ou d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite indique une construction traditionnelle adaptée à son usage résidentiel. L’environnement extérieur constitue une véritable valeur ajoutée : le terrain de 515 m² abrite une grande et lumineuse terrasse ou jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un magnifique point de vue sur la campagne environnante, avec un accès facile à des sentiers de promenade et des pistes cyclables, ce qui ravira les amateurs d’activités en plein air. La localité de Damme est réputée pour son cadre de vie paisible, tout en étant proche de communes dynamiques comme Knokke et Damme même, accessibles rapidement via la A11. La maison n’est pas occupée actuellement et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. En ce qui concerne la performance énergétique, cette résidence dispose d’un certificat EPC avec un indice de consommation de 491 kWh/m² par an, ce qui permet d’évaluer ses coûts énergétiques dans une optique d’investissement ou de rénovation future. Enfin, cette propriété était précédemment louée en tant que logement de vacances quatre étoiles, ce qui témoigne de sa qualité et de son potentiel locatif si vous souhaitez envisager une exploitation commerciale ou simplement profiter d’un cadre idyllique pour votre propre usage. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – cette résidence à Damme pourrait devenir votre prochain havre de paix. Cette opportunité rare dans la région de Damme vous invite à envisager un achat dans un secteur résidentiel privilégié, où la qualité de vie est assurée par la proximité avec la nature et une réalisation pratique adaptée à vos besoins. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

515 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

202512190003762614

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV46347 Réf. vendeur: 26-11035-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvlindertjes

7,7 km 27' 6,8 km 6' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lapscheure

366 m 1' 13'' 366 m 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lapscheure

366 m 1' 13'' 366 m 42'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

11,1 km 40' 10 km 10' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Gares

Knokke

10,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

5,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

10,6 km 39' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Colruyt Knokke

9 km 32' 7,8 km 7' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Carrefour Market Knokke

10,1 km 35' 8,9 km 9' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

10,4 km 36' 9,5 km 9' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bosvlindertjes" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lapscheure", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koolkerke Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 127 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Het Kleine Paradijs") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 15 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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