Maison à vendre - Damme RBV55892 Option

Warande 2 8340 Damme

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Warande 2 8340 Damme

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Damme, une occasion rare d'acquérir une propriété alliant authenticité, confort moderne et environnement privilégié. Située au Warande 2, cette maison généreuse bénéficie d’un vaste terrain de plus de 3 150 m², entouré de verdure et offrant de magnifiques vues dégagées sur la nature. Proposée au prix de 549 000 €, cette demeure a été soigneusement entretenue et partiellement rénovée au fil des années, afin de préserver son caractère tout en intégrant des éléments contemporains indispensables au confort actuel. L’intérieur de cette habitation de construction datant de 1850 présente une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. La configuration inclut une grande entrée menant à une séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et récemment modernisée, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire, lavabo et une douche indépendante. La maison dispose de quatre chambres, offrant amplement d’espace pour une famille ou pour des usages professionnels tels que bureau ou espace de loisirs. La rénovation récente a notamment concerné le toit, l’isolation, la plomberie, ainsi que l’électricité, qui est conforme aux normes en vigueur, sans obligation de rénovation supplémentaire. En complément, la propriété offre un garage spacieux, plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi qu’un jardin vaste avec un espace boisé, propice à la détente ou à diverses activités en plein air. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La localisation dans un secteur paysager et agricole d’une grande valeur environnementale constitue un véritable atout pour ceux recherchant calme et qualité de vie. Il est également possible d’acquérir la parcelle agricole attenante pour agrandir encore davantage cette propriété exceptionnelle. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Damme ; cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme authentique et de sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003489659-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55892 Réf. vendeur: 4340893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

7,2 km 25' 6,9 km 6' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Moerkerke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 859 m 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Moerkerke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 859 m 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

8,3 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge

911 m 11'

De Lijn - 591 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke - Middelburg

918 m 11'

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

1,5 km 18'

Bornes de recharge

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4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

8,3 km 29' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Spar Maldegem

7,3 km 25' 7 km 6' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aldi Maldegem

8,8 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Colruyt Maldegem

8,7 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Golfs

Damme Golf & Country Club

9,2 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Warande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Middelburg - Moerkerke - Sint-Kruis - Brugge, De Lijn - 591 - Brugge - Sint-Kruis - Moerkerke - Middelburg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem" (6 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (9 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Moerkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Liselot, Annelies En Emma" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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