• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Damme, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et respectueuse de l’environnement, idéale pour les familles ou futurs propriétaires en quête de confort et de qualité de vie. Proposée au prix de 326 050 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans une région prisée, alliant charme rural et accès pratique à toutes les commodités. La maison, construite en 2025, bénéficie d’une conception innovante intégrant des équipements haut de gamme, notamment une isolation performante avec double vitrage, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, ainsi qu’un chauffage par le sol, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un indice E-peil de 23. La superficie habitable est d’environ 1 m² (à vérifier), complétée par un grenier pour optimiser l’espace de rangement et une terrasse ou jardin pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une salle de bains moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Située dans la charmante commune de Damme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des infrastructures essentielles tout en conservant un environnement paisible. La parcelle de 296 m² permet de disposer d’un jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La maison dispose de trois façades, offrant une excellente luminosité à l’intérieur, ainsi que de toutes les installations modernes telles que la plomberie raccordée, une connexion à la voirie, au gaz et à l’eau. La propriété est également en conformité avec toutes les réglementations urbanistiques, notamment grâce à la délivrance d’une permis de lotissement et à l’obtention d’un certificat électrique conforme. La disponibilité est négociable, ce qui facilite la planification pour les futurs acquéreurs. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d’une région dynamique. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches afin que votre projet immobilier devienne réalité dans ce lieu enchanteur de Damme. Une opportunité rare sur le marché belge, synonyme de qualité et de confort durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 326 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

296 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove De Smalle

4,2 km 21' 5,7 km 7' 2,7 km 11' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

749 m 6' 1,2 km 2' 14'' 380 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

749 m 6' 1,2 km 2' 14'' 380 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

5,7 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

973 m 12'

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

1 km 12'

Gares

Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters

8 km 31' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Koolkerke Dorp

4,3 km 21' 2,8 km 12' 4,3 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

4,7 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

5,3 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Spar Express Dudzele

6,5 km 25' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,2 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Het Kleine Paradijs") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters".Grâce à la station "Cambio - Koolkerke Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St.-Jozef -Brugge" (8 minutes en voiture), "Spar Express Dudzele" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Blydhove De Smalle", à 7 minutes en voiture."Mia-Brugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 42 minutes en voiture.

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