• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hooiopperstraat 25 8340 Sijsele

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Sijsele, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Bruges. Située dans une rue sans issue, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, tout en étant proche du magnifique bois de Ryckevelde, idéal pour les amoureux de la nature. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du charme rural tout en bénéficiant des commodités modernes, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie serein à seulement quelques kilomètres du centre urbain de Bruges. Cette maison flambant neuve, construite en 2025, se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. La propriété s’étend sur une surface habitable de 143 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec un WC invité, un bureau pratique attenant au salon, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée de 9 m² donnant accès à une grande buanderie et au jardin privé. La configuration intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec des pièces bien proportionnées et une distribution pensée pour le confort. À l’étage se trouvent trois chambres lumineuses de 13 à 14 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 10 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. La maison est équipée d’un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. Le jardin de 270 m² constitue un espace extérieur agréable et privatif, parfait pour les activités en famille ou pour recevoir des amis lors des belles journées. La propriété comprend également une carport privée, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La maison est entièrement finie et prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des équipements modernes tels que le double vitrage et un certificat électrique conforme. La proximité du bois Ryckevelde permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant connecté aux services essentiels, notamment par la présence d’une connexion à l’eau de pluie pour la gestion durable des ressources. Le prix de cette belle demeure s’élève à 380 910 €, TVA incluse, représentant une opportunité intéressante dans le secteur résidentiel de Sijsele. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception ou organiser une visite. Contactez Michiel au Tel 0473 255 533 pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement. Cette maison neuve représente un investissement durable dans un secteur en plein développement, combinant confort moderne, respect de l’environnement et qualité de vie. Faites le choix d’un habitat alliant élégance, fonctionnalité et proximité avec la nature, dans un cadre serein et convivial à Sijsele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 910 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

4 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dirk En Josiane

756 m 2' 44'' 768 m 1' 19'' 756 m 9' 756 m 9'

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Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

619 m 2' 3'' 1,1 km 1' 38'' 511 m 7' 619 m 7'

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Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

619 m 2' 3'' 1,1 km 1' 38'' 511 m 7' 619 m 7'

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Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 17 minutes.À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Damme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Land- En Tuinbouwinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dirk En Josiane" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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