• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hooiopperstraat 27 8340 Sijsele

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Description

Découvrez cette nouvelle résidence à vendre située à Sijsele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement paisible. Érigée en 2025, cette maison neuve bénéficie d’une conception contemporaine et d’un emplacement privilégié à proximité de Brugge, dans une rue calme en impasse, à seulement quelques pas du magnifique bois de Ryckevelde. La propriété est idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un confort optimal dans un cadre serein et verdoyant. La maison offre une surface habitable généreuse de 143 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace bureau pratique pour le télétravail ou les activités professionnelles. À l’intérieur, la résidence propose un agencement fluide et moderne avec un grand salon de 17 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine équipée de 9 m², conçue pour répondre aux besoins quotidiens tout en étant conviviale. La cuisine donne accès à une vaste terrasse et à un jardin privatif de 292 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée de technologies énergétiques modernes telles qu’une pompe à chaleur air-eau, garantissant une excellente efficacité énergétique et des coûts maîtrisés. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, et la présence d’un puits de récupération d’eau de pluie ajoute à la démarche écologique. La propriété comprend également une carport privative, complétant ainsi ses atouts pour une vie pratique et confortable. Située dans un secteur résidentiel dédié à l’habitat, cette maison bénéficie des avantages d’un environnement calme, sans risque d’inondation, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. La proximité de la nature et des espaces verts tels que le bois de Ryckevelde offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches de Brugge. L’emplacement stratégique permet un accès facile aux axes principaux, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Avec un prix compétitif de 378 350 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour acquérir un bien neuf, clé en main, comprenant toutes les certifications indispensables comme un certificat électrique conforme. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez Michiel au Tel 0473 255 533 pour découvrir cette superbe maison et envisager votre futur chez-vous dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 731 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

3 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27697 Réf. vendeur: 4133662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Minitje

717 m 2' 23'' 717 m 1' 24'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

619 m 2' 3'' 1,1 km 1' 38'' 511 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

619 m 2' 3'' 1,1 km 1' 38'' 511 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,9 km 26' 4,6 km 7' 2,4 km 14' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14 km 17'

Bus

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

462 m 6'

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

468 m 6'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

860 m 10'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

8 km 31' 9,3 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,6 km 19' 4,9 km 18' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Damme

821 m 5' 1,7 km 2' 23'' 821 m 10' 821 m 10'

Carrefour Market Sijsele

882 m 2' 56'' 945 m 1' 49'' 882 m 11' 882 m 11'

Proxy Delhaize Malehoek

3,5 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Land- En Tuinbouwinstituut" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Minitje" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Damme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Brugge / Bruges / Brügge") est située à 31 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 37 minutes en voiture.

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