Maison à vendre - Sijsele RBU65632

Hooiopperstraat 27 8340 Sijsele

389 731 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hooiopperstraat 27 8340 Sijsele

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Description

Située dans la charmante localité de Sijsele, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable, idéalement positionné à proximité de Bruges. Avec un prix attractif de 389 731 €, cette maison de construction récente, prévue pour 2025, incarne la parfaite combinaison entre un design contemporain et des performances énergétiques optimales. La propriété, référencée sous le numéro RBU65632, se trouve au Hooiopperstraat 27, dans une zone résidentielle calme, facilement accessible et propice à une vie familiale sereine. La maison se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment un système de chauffage innovant à base de pompe à chaleur air-eau, déjà installé, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueuse de l’environnement. L’intérieur spacieux s’étend sur une surface habitable de 143 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace dédié à un bureau ou une pièce polyvalente de 3 m². La pièce de vie principale, d’une superficie de 17 m², bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses trois façades et offre un espace convivial pour la famille ou les invités. La cuisine moderne, d’une superficie de 9 m², est entièrement équipée et donne accès à une grande buanderie ainsi qu’au jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses, toutes d’environ 13 à 14 m², offrent un confort parfait pour une famille. La maison dispose également d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le terrain de 292 m² comprend un jardin privé et une citerne pour la récupération des eaux pluviales. La maison est construite conformément aux normes urbaines en vigueur dans un secteur non inondable, avec des certificats électriques en règle. La proximité du bois Ryckevelde permet d’accéder facilement à des espaces verts pour la détente ou les activités en plein air. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 731 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

3 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65632 Réf. vendeur: 4189637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Minitje

717 m 2' 23'' 717 m 1' 24'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

619 m 2' 3'' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 619 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

619 m 2' 3'' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 619 m 7'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,9 km 26' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14 km 17'

Bus

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

462 m 6'

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

468 m 6'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

860 m 10'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

8 km 31' 9,3 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Damme

821 m 5' 1,7 km 2' 23'' 821 m 10' 821 m 10'

Carrefour Market Sijsele

882 m 2' 56'' 945 m 1' 49'' 882 m 11' 882 m 11'

Proxy Delhaize Malehoek

3,5 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,7 km 5'

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 17 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruges / Brugge / Brügge".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Damme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Het Spoor", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Minitje" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Land- En Tuinbouwinstituut" et se situe à 7 minutes en voiture.

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