Maison à vendre - Sijsele RBV96125

8340 Sijsele

399 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Située au cœur de Sijsele, cette résidence récente représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien alliant confort, praticité et performance énergétique. Avec un prix attractif de 399 900 €, cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font une acquisition incontournable dans la région. Conçue en 2014, cette construction moderne propose une surface habitable de 150 m², offrant un espace généreux et bien agencé pour accueillir une vie quotidienne confortable. Son architecture contemporaine, combinée à des finitions soignées, en fait un bien clé sur porte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. L’intérieur de la maison se distingue par ses volumes lumineux et sa distribution réfléchie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée comprend un four à convection, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un frigo, ainsi qu’un lave-vaisselle, permettant une cuisine pratique et moderne. La présence d’un grand cellier permet un rangement optimal, tandis qu’un WC séparé avec lavabo ajoute au confort du rez-de-chaussée. À l’extérieur, la propriété dispose d’une belle terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé. La garageBox attenant, accessible directement depuis la propriété, offre une sécurité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC suspendu et d’une baignoire avec douche intégrée. Une pièce supplémentaire peut faire office d’espace bureau ou de quatrième chambre, selon les besoins du futur propriétaire. La maison possède également un grand dakterras accessible depuis la mezzanine, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. Les équipements techniques tels que des panneaux solaires, une chaudière gazière et une isolation performante contribuent à une consommation énergétique très maitrisée avec un label A (61 kWh/m²). La présence de la citerne d’eau de pluie et l’ensemble des dispositifs d’éclairage et de stores restent inclus dans la vente, renforçant l’aspect pratique et économique de cette propriété. Située dans un environnement calme avec toutes commodités accessibles à pied – écoles, commerces et transports publics – cette maison constitue un choix judicieux pour jeunes familles ou ceux souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260520-0003873806-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96125 Réf. vendeur: 4369253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Minitje

1 km 3' 1,2 km 1' 48'' 796 m 5' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

105 m 21'' 105 m 7'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Het Spoor

105 m 21'' 105 m 7'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,4 km 14' 3,4 km 5' 2,1 km 7' 3,4 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

145 m 1' 44''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

165 m 1' 59''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

944 m 11'

Gares

Oostkamp

8,9 km 57' 12 km 16' 6,9 km 8' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,6 km 19' 5,2 km 8' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Damme

461 m 1' 36'' 461 m 38'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Market Sijsele

816 m 2' 43'' 816 m 1' 4'' 809 m 6' 816 m 10'

Proxy Delhaize Malehoek

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,5 km 5'

Transports en commun

S'installer à Damme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Damme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 28 minutes à vélo.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 16 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostkamp" : 16 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Minitje", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Land- En Tuinbouwinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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