• 5 Chambre(s)
  • 243
  • 3 Salle(s) de bain
Van Beersstraat 9 8370 Blankenberge

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Description

Située en plein cœur de Blankenberge, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et polyvalent dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 262 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage, de la jetée et des commodités locales. Son adresse précise est Van Beersstraat 9, 8370 Blankenberge, et elle est parfaitement adaptée aux investisseurs, aux grandes familles ou à ceux qui recherchent une résidence avec de multiples possibilités d’aménagement. La propriété a été construite en 1918, témoignant d’un charme historique tout en étant conforme aux normes modernes grâce à un certificat électrique récent et un certificat de performance énergétique EPC de 397 kWh/m²/an. La bâtisse n’exige pas de travaux de rénovation obligatoires, ce qui constitue un avantage considérable pour un achat serein. Ce bien immobilier se distingue par ses surfaces généreuses et sa configuration unique répartie sur trois niveaux distincts. La première étage comprend une entrée accueillante donnant sur un salon convivial, une cuisine pratique, une salle de bain et une chambre, offrant un espace confortable pour une famille ou pour une activité locative. Le premier étage est entièrement aménagé avec une cuisine indépendante, une salle de séjour lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, cette configuration permettant d’envisager une vie indépendante ou la création d’une unité locative séparée. Le deuxième étage reprend également une zone de vie complète avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu’une cave sèche pour le stockage. La configuration flexible permet de transformer la propriété en une grande maison familiale avec jusqu’à 8 ou 9 chambres et 3 salles de bains, idéale pour répondre à diverses exigences résidentielle ou locative. L’emplacement stratégique de cette résidence dans le centre de Blankenberge offre de nombreux avantages : proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs. La zone résidentielle garantit un cadre calme malgré la dynamique environnante. Les caractéristiques techniques incluent le chauffage au gaz, le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat de conformité électrique attestant de la sécurité du réseau électrique. La propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais la proximité des espaces publics et la facilité d’accès en font un choix pratique pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Si cette opportunité correspond à vos critères, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare d’acquérir un bien multifonctionnel dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

243 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-003670973-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24416 Réf. vendeur: 4133053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,1 km 5' 1,3 km 2' 6'' 711 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

555 m 1' 57'' 694 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

695 m 3' 1,2 km 2' 30'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

378 m 1' 21'' 919 m 1' 53'' 292 m 4' 292 m 4'

Bus

De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke

277 m 3'

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

277 m 3'

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

277 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

250 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

265 m 3'

Gares

Blankenberge

820 m 4' 1,2 km 2' 25'' 628 m 9' 709 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 1º 41' 24,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

269 m 1' 14'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

685 m 8'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

109 m 24'' 556 m 1' 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

164 m 41'' 473 m 1' 2'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Market Blankenberge

469 m 2' 3'' 1,8 km 4' 469 m 6' 469 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,5 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge, De Lijn - 38 - Blankenberge Grote Markt - Uitkerke avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schelpje" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozef Sint-Pieter" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture.

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