Maison à vendre - Blankenberge RBV49651

8370 Blankenberge

398 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Blankenberge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement privilégié. Située dans une rue agréable à proximité immédiate d’écoles, de structures sportives et des transports en commun, cette maison de 209 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles jeunes ou celles souhaitant profiter d’un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et bien rénové en 2022. Cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses et lumineuses réparties sur plusieurs niveaux, offrant une flexibilité d’usage adaptée à tous les besoins. Le rez-de-chaussée comprend notamment une entrée accueillante, un séjour généreux agrémenté d’une cheminée à pellets, ainsi qu’une cuisine récente entièrement équipée avec appareils modernes tels qu’un four à chaleur tournante, un micro-ondes intégré, un frigo, une congélateur et un lave-vaisselle. La véranda donnant sur la cour orientée sud permet de profiter pleinement du soleil durant toute la journée. La maison dispose également d’une buanderie pratique, de deux toilettes séparées, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et d’une chambre dressing. La deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires, tandis que le troisième niveau offre une grande grenier isolé avec Velux, idéal pour du stockage ou une future extension. L’aspect pratique et écologique n’a pas été négligé dans cette rénovation récente : la maison est équipée d’un système de ventilation efficace, de LED partout pour optimiser la consommation énergétique, d’un système domotique pour commander l’éclairage à distance, et d’un chauffage central récemment installé. La propriété bénéficie également de plusieurs éléments modernes tels qu’un water softener, une citerne d’eau de pluie, des volets roulants électriques partiellement automatisés et un raccordement Telenet dans chaque chambre. La façade extérieure est agrémentée d’un joli jardin orienté plein sud avec terrasse, parfait pour accueillir famille et amis. La maison possède aussi sa propre place de parking privée sur le terrain, un avantage précieux dans cette région. Située dans un quartier résidentiel paisible mais proche des commodités de Blankenberge, cette maison offre un cadre de vie harmonieux dans une commune dynamique en pleine évolution. Son classification énergétique EPC à 228 kWh/m²/année assure une gestion performante des charges et des coûts liés à l’énergie. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette résidence constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée de la côte belge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 050/70.01.02 pour plus d’informations ou pour planifier votre futur chez-vous à Blankenberge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

128 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003809265-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49651 Réf. vendeur: 4336773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

921 m 3' 1,1 km 1' 38'' 650 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

628 m 4' 927 m 1' 26'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

338 m 1' 5'' 472 m 45'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

464 m 1' 28'' 598 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

125 m 1' 30''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt

125 m 1' 30''

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

125 m 1' 30''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

125 m 1' 30''

Gares

Blankenberge

166 m 1' 38'' 56 m 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

283 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

316 m 1' 29'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

100 m 1' 12''

Supermarchés

Colruyt Blankenberge

176 m 1' 39'' 437 m 36'' 22 m 15'' 22 m 15''

Carrefour Market Blankenberge

371 m 1' 42'' 620 m 1' 10'' 261 m 3' 261 m 3'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

659 m 2' 14'' 847 m 1' 27'' 512 m 6' 512 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,1 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Blankenberge") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jfkennedyplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge, De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Grote Markt, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Sint-Jozef Sint-Pieter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à 1 minute en voiture."'T Schelpje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Blankenberge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 44 minutes en voiture.

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