Maison à vendre - Blankenberge RBV79028

Grote-Edestraat 54 8370 Blankenberge

590 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grote-Edestraat 54 8370 Blankenberge

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Blankenberge, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au 54 Grote-Edestraat dans cette charmante station balnéaire, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et environnement privilégié. Proposée au prix de 590 000 €, cette maison représente un investissement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une opportunité locative dans une région prisée. La maison se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, notamment son état excellent, sa construction datée de 2006, et ses nombreux atouts énergétiques qui garantissent une faible consommation et une gestion économique des charges. Ce bien immobilier est construit selon des standards modernes, notamment en houtskeletbouw, ce qui lui confère une excellente isolation thermique et phonique. Son architecture contemporaine comprend une superficie habitable de 197 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La pièce principale d'environ 50 m² offre un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine spacieuse de 17 m² est entièrement équipée, avec une buanderie attenante, permettant un quotidien pratique et confortable. La maison dispose de trois chambres généreuses, allant de 11 à 18 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bains de 12 m² complète cette configuration avec des prestations modernes. Ajoutez à cela un garage de 27 m², accessible par une entrée privative, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest qui invite à la détente et aux activités en plein air. L’ensemble est entouré d’un terrain de 800 m², offrant un espace extérieur calme et privé, idéal pour profiter du climat maritime. L’emplacement de cette propriété à Blankenberge est particulièrement stratégique. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et zones de loisirs, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port et des attractions touristiques de la Côte belge. La situation géographique permet également un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Avec ses panneaux solaires, sa chaudière à gaz, son système de chauffage performant et ses installations certifiées, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Que vous recherchiez une résidence principale dans un environnement paisible ou un investissement rentable dans une station dynamique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour découvrir cette sublime demeure et envisagez dès aujourd’hui une visite. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Blankenberge. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée de la Côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847186-REs-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79028 Réf. vendeur: 4360548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1 km 4' 1,3 km 1' 55'' 680 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

867 m 4' 1 km 1' 53'' 744 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

867 m 4' 1 km 1' 53'' 744 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

867 m 4' 1 km 1' 53'' 744 m 10' 858 m 10'

Bus

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

491 m 6'

De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke

520 m 6'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

667 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

205 m 2' 27''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

229 m 2' 45''

Gares

Blankenberge

1,5 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,3 km 1º 38' 24,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

1 km 5' 771 m 9' 925 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Blankenberge

178 m 1' 9'' 827 m 1' 29'' 178 m 2' 12'' 178 m 2' 12''

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

1,2 km 6' 1,7 km 2' 43'' 932 m 11' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

1,2 km 6' 1,6 km 2' 31'' 934 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,7 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grote-Edestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "'T Schelpje" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput, De Lijn - 38 - Blankenberge Pekelput - Uitkerke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Blankenberge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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