Maison à vendre - Blankenberge RBW04715

Molenstraat 20 8370 Blankenberge

349 000 €

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RBW04715

  • 2 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Blankenberge: Immeuble commercial idéalement situé avec habitation prête à emménager dans un emplacement de premier choix entre la Grand-Place et la rue commerçante.

Grâce à son excellent emplacement dans le centre de Blankenberge, dans une rue de liaison entre la Grand-Place et la rue commerçante, bénéficiant d’un important passage piéton, ce bien profite d’une visibilité maximale et de nombreuses possibilités commerciales. De plus, l’immeuble se trouve à distance de marche de la mer et de la digue. Le logement a été en grande partie rénové ces dernières années et est entièrement prêt à emménager. Il dispose notamment d’une nouvelle salle de bain, d’une cuisine équipée de qualité de la marque Dovy, d’une nouvelle toiture isolée, de nouvelles fenêtres, etc.

Composition:

Rez-de-chaussée: espace commercial avec grand espace de rangement et toilette.

1er étage: spacieux séjour, cuisine moderne, terrasse et toilette.

2e étage: 2 grandes chambres, grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.

Atouts:

  • Emplacement de premier choix dans le centre de Blankenberge, à proximité de la mer.
  • Forte visibilité commerciale grâce à un important passage piéton.
  • Rénové et prêt à emménager.

Plus d’informations? Contactez Maarten au Tel 0479 911 357 .

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528 - 0003872439 - RES - 2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04715 Réf. vendeur: 1497574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1 km 4' 1,5 km 2' 33'' 720 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

480 m 1' 44'' 762 m 1' 36'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

446 m 2' 14'' 1,3 km 2' 42'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

304 m 1' 8'' 986 m 2' 5'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Bus

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

427 m 5'

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

427 m 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

445 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

445 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

476 m 6'

Gares

Blankenberge

589 m 4' 1,3 km 2' 37'' 571 m 7' 571 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,3 km 1º 42' 24,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

348 m 2' 6'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

548 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

151 m 45'' 342 m 49'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Carrefour Market Blankenberge

220 m 1' 7'' 1,9 km 4' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

205 m 53'' 174 m 25'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,6 km 16'

Éducation

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Schelpje", à seulement 12 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", une école primaire joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozef Sint-Pieter", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Blankenberge Station" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscienceplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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