Maison à vendre - Blankenberge RBW34711

8370 Blankenberge

399 000 €

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RBW34711

  • 210 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence spacieuse et économe en énergie, proposée à la vente à Blankenberge pour un prix de 399 000 €, représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie confortable et pratique. Implantée dans une rue résidentielle calme, cette maison datant de 1987 offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur plusieurs niveaux dont un grenier isolé, idéal pour un aménagement futur. La qualité énergétique est assurée par un label EPC B avec une consommation spécifique de 168 kWh/m²/an, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts liés à l’énergie. Ce bien immobilier comprend également une cave, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une garage fermé doté d’une porte sectionnelle automatique, apportant sécurité et espace de rangement supplémentaire. À l’intérieur, l’agencement a été pensé pour maximiser la luminosité et le confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée suivie d’un séjour lumineux équipé d’un feu ouvert, invitant à des moments chaleureux en famille. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils intégrés tels qu’un four, un frigo, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses se trouvent à l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bains complète avec baignoire et douche séparée, ainsi que de plusieurs toilettes indépendantes pour plus de commodité. L’extérieur séduit par une orientation sud de la cour et du jardin, offrant un espace verdoyant parfaitement ensoleillé, complété par un agréable dakterras (terrasse sur le toit) propice à la détente ou aux réceptions privées. Située au cœur d’une zone résidentielle de Blankenberge, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité immédiate de la mer constitue un atout supplémentaire, accessible à pied pour profiter pleinement du littoral. Le terrain totalise 196 m² avec une surface constructible de 85 m², laissant la possibilité d’éventuels aménagements futurs. En résumé, ce bien offre un équilibre parfait entre espace, confort énergétique et qualité de vie dans un cadre recherché. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui notre agence au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact afin d’organiser une visite et découvrir tous les avantages qu’offre cette maison exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625-0003903474-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34711 Réf. vendeur: 4401389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

973 m 3' 1,1 km 1' 47'' 689 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

628 m 4' 927 m 1' 26'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

338 m 1' 5'' 472 m 45'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

464 m 1' 28'' 598 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

124 m 1' 29''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

124 m 1' 29''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

155 m 1' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

124 m 1' 29''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

124 m 1' 29''

Gares

Blankenberge

166 m 1' 38'' 56 m 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

283 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

316 m 1' 29'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

100 m 1' 12''

Supermarchés

Colruyt Blankenberge

176 m 1' 39'' 437 m 36'' 22 m 15'' 22 m 15''

Carrefour Market Blankenberge

371 m 1' 42'' 620 m 1' 10'' 261 m 3' 261 m 3'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

659 m 2' 14'' 847 m 1' 27'' 512 m 6' 512 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,1 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Westkwartier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "'T Schelpje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozef Sint-Pieter" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jfkennedyplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Blankenberge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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