Maison à vendre - Blankenberge RBW77625

8370 Blankenberge

499 900 €

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RBW77625

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre à Blankenberge présente une opportunité rare d’habiter une villa spacieuse et fonctionnelle dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche de la nature. Proposée au prix de 499 900 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 220 m², offrant un confort optimal avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, idéal pour un mode de vie accessible sans escalier. La villa dispose également d’une cuisine récente entièrement équipée, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire avec douche intégrée et un double lavabo. Le bien inclut un garage ainsi que quatre places de parking extérieures sur son terrain de 625 m², assurant un stationnement aisé et sécurisé. Le charme extérieur de cette propriété est renforcé par une vaste terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, complétée par un jardin entièrement aménagé et clôturé, garantissant intimité et tranquillité. Les équipements récents – notamment la cuisine et la salle de bain rénovées en 2025, ainsi que les volets roulants – témoignent du soin apporté à l’entretien et à la modernisation du bien. La présence d’une buanderie fonctionnelle et d’un grenier isolé d’environ 63 m² offre des possibilités supplémentaires d’aménagement, telles que la création de chambres supplémentaires à l’étage, suivant les besoins de ses futurs occupants. Située dans un secteur classé en zone d’extension résidentielle, non exposé aux risques d’inondation, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à Blankenberge, à proximité immédiate du domaine naturel d’Uitkerke, offrant un cadre apaisant propice aux promenades et aux activités de plein air. Son accessibilité et son cadre sécurisé permettent de conjuguer qualité de vie, espace et praticité. Ce bien d’exception répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d’un habitat alliant confort, agencement fonctionnel et environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

625 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20260827-0003941606-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77625 Réf. vendeur: 4432432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

973 m 3' 1,1 km 1' 47'' 689 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

628 m 4' 927 m 1' 26'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

338 m 1' 5'' 472 m 45'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

464 m 1' 28'' 598 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

124 m 1' 29''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

124 m 1' 29''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

155 m 1' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

124 m 1' 29''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

124 m 1' 29''

Gares

Blankenberge

166 m 1' 38'' 56 m 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

283 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

316 m 1' 29'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

100 m 1' 12''

Supermarchés

Colruyt Blankenberge

176 m 1' 39'' 437 m 36'' 22 m 15'' 22 m 15''

Carrefour Market Blankenberge

371 m 1' 42'' 620 m 1' 10'' 261 m 3' 261 m 3'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

659 m 2' 14'' 847 m 1' 27'' 512 m 6' 512 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,1 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Westkwartier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Blankenberge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Schelpje", une crèche joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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