Maison à vendre - Dudzele RBT27044

Herdersbruggestraat 8 8380 Dudzele

975 000 €

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RBT27044

  • 4 Chambre(s)
  • 630 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Dudzele, cette résidence spacieuse et pleine de caractère offre une surface habitable impressionnante de 630 m² sur un terrain de 1.678 m². Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connexion aisée avec Bruges et la côte. La maison comprend une grande entrée, des toilettes pour invités, une buanderie et une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste séjour avec accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, on trouve un large pallier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau, trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grande allée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures et d'un double garage. Le jardin, magnifiquement aménagé et orienté sud-ouest, est un véritable atout avec un charmant abri de jardin. À l'avant du bâtiment, trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée (dont deux actuellement loués) et un quatrième à l'étage offrent des opportunités intéressantes pour divers usages professionnels ou résidentiels. Ce bien représente une opportunité unique avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une profession libérale, une pratique commerciale, ou une combinaison habitation-travail. De plus, il offre un potentiel d'investissement attractif grâce à sa rentabilité locative intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Andries De Leyn au Tel 0472 53 66 09 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 2 771 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

630 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1678 m²

Surface constructible

630 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

3562734

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27044 Réf. vendeur: 4047586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Huis-Uiltjes

413 m 1' 31'' 521 m 53'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Slhd De Lenaard

566 m 2' 22'' 572 m 1' 4'' 497 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Slhd De Lenaard

566 m 2' 22'' 572 m 1' 4'' 497 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Sivi 1

3 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3 km 37'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

160 m 1' 55''

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

160 m 1' 55''

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

160 m 1' 55''

Gares

Lissewege

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Naeyaert Solar Bvba

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dudzele Dorp

640 m 3' 495 m 8' 640 m 8'

Supermarchés

Spar Express Dudzele

293 m 58'' 259 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Hypermarché Carrefour Brugge B Park

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 14' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

5,4 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

14,1 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dudzele Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lissewege".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naeyaert Solar Bvba") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Slhd De Lenaard", à seulement 2 minutes à vélo."De Huis-Uiltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Dudzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Brugge B Park" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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