Maison à vendre - Lissewege RBV24013

Europastraat 27 8380 Lissewege

469 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Europastraat 27 8380 Lissewege

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Description

Située dans le charmant village de Lissewege, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, praticité et élégance dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à seulement 6 minutes des plages et à 20 minutes du centre historique de Bruges, cette maison de standing offre un cadre de vie privilégié où la qualité et la fonctionnalité se rencontrent. La propriété, construite en 1972 et récemment rénovée avec soin, affiche un état d’entretien excellent, témoignant de sa modernité et de son attractivité pour une clientèle exigeante. Avec une superficie habitable de 224 m² sur un terrain de 219 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son agencement optimisé pour accueillir famille, amis ou activités professionnelles. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante qui donne accès à un bureau équipé, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, tout en bénéficiant d’une vue sur la jardin privatif. La maison dispose également d’un vaste garage avec rangements intégrés et d’une buanderie pratique, facilitant la vie quotidienne. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, comprend un espace repas ainsi qu’un coin salon doté d’une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec de nombreux rangements, plans de travail et appareils électroménagers modernes, idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à la convivialité de la maison. De larges fenêtres avec volets roulants apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse en bois et la jardin orienté plein sud, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, climatisation intégrée et salle de bain privative, offrant un espace privé et relaxant. La salle d’eau supplémentaire dispose d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. La troisième étage accueille une autre chambre avec de nombreux rangements intégrés, idéale pour les enfants ou comme espace polyvalent. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements modernes : double vitrage, chauffage au gaz, système de climatisation et certification énergétique EPC B, garantissant faible consommation et confort optimal. La cour orientée au sud avec terrasse en bois constitue un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre tout en profitant de l’intimité totale grâce aux haies végétales qui entourent la jardin. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté, au sein d’un quartier calme sans risque d’inondation, conformément aux réglementations urbanistiques locales. La proximité des plages, du centre-ville historique de Bruges et des commodités quotidiennes fait de cette résidence un choix parfait pour une famille cherchant une habitation confortable tout en restant proche des attraits majeurs de la région. Le prix demandé s’élève à 469 000 €, charges comprises, et cette maison offre également un potentiel locatif intéressant avec un revenu mensuel de 1 200 €. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété dans l’un des villages les plus prisés de Flandre, contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce havre de paix exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

224 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20190715-0002178169-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24013 Réf. vendeur: 4290925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker3

680 m 2' 17'' 680 m 58'' 512 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Lisblomme

429 m 1' 27'' 422 m 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Lisblomme

429 m 1' 27'' 422 m 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

5,5 km 18' 5,9 km 6' 3,9 km 18' 5,4 km 1º 5'

Gares

Lissewege

635 m 2' 36'' 594 m 1' 1'' 621 m 7' 621 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,6 km 2º 1' 40,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Doest

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lissewege Gare

719 m 2' 30'' 704 m 8' 704 m 8'

Supermarchés

Lidl Blankenberge

4,7 km 16' 5,3 km 6' 3,1 km 20' 4,7 km 57'

Spar Express Dudzele

4,9 km 17' 5 km 6' 3,5 km 22' 4,8 km 58'

Delhaize Blankenberge

4,9 km 17' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

14,6 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Lisblomme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker3" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Zeebrugge" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lissewege Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lissewege" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Doest") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Blankenberge" (6 minutes en voiture), "Spar Express Dudzele" (6 minutes en voiture), "Delhaize Blankenberge" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 16 minutes de route.

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