Maison à vendre - Lissewege RWC41521

Jakob Reyvaertstraat 64 8380 Lissewege

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 217
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jakob Reyvaertstraat 64 8380 Lissewege

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante localité de Lissewege, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Érigée en 1950, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 217 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou pour un projet résidentiel. Le bien est niché sur un terrain généreux de 632 m², dont une partie notable est consacrée à un jardin de 405 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’une orientation avantageuse avec une façade au nord-est tandis que le jardin et la terrasse de 25 m² orientés sud-ouest invitent à la détente, aux activités en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur de cette résidence propose un agencement fonctionnel et lumineux, avec quatre chambres confortables allant de 9 à 16 m², offrant ainsi un espace privé et serein pour chaque occupant. La pièce principale, d’une superficie de 34 m², bénéficie de grandes fenêtres qui donnent une belle connexion avec l’extérieur, permettant à la lumière naturelle d’inonder la séjour et la salle à manger. La cuisine indépendante de 14 m², partiellement équipée, offre une ambiance conviviale pour cuisiner et partager des repas. La salle de bain de 5 m², ainsi qu’un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée, tandis qu’une cave pratique d’une superficie de 6 m² et un grenier de 49 m² offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison dispose également d’un garage spacieux qui s’étend de la rue jusqu’au jardin, apportant une grande praticité pour le stationnement, le rangement ou l’accès direct à l’extérieur. Située à Lissewege, cette propriété bénéficie d’un environnement à la fois paisible et accessible. La localité, connue pour son patrimoine architectural et ses rues pittoresques, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville vous permet de profiter d’un réseau d’activités culturelles, commerciales et gastronomiques dans un rayon accessible à pied ou à vélo. La maison est également équipée de toutes les installations modernes nécessaires pour assurer confort et efficacité énergétique : double vitrage, isolation du toit, chauffage central au gaz avec une chaudière haute performance installée en 2025, ainsi qu’une réservoir d’eau de pluie pour une gestion écologique et économique de l’eau. Ce bien immobilier est proposé au prix de 399 000 €, avec un revenu cadastral de 711 €. Aucun permis de construction ou de lotissement n’a été nécessaire pour cette propriété. Elle est disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir par vous-même cette résidence exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette opportunité unique allie harmonieusement nature, espace et confort moderne dans un cadre séduisant que vous ne voudrez pas laisser passer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

217 m²

Surface totale

217 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

405 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

632 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904-0003677411-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker3

1,6 km 7' 2 km 4' 1 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord

618 m 3' 1,1 km 2' 20'' 559 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord

614 m 3' 1,1 km 2' 20'' 555 m 7' 614 m 7'

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Bus

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

628 m 8'

De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge

629 m 8'

Gares

Lissewege

690 m 4' 1,1 km 2' 25'' 604 m 8' 690 m 8'

Bornes de recharge

Hof Ter Doest

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lissewege Gare

676 m 4' 581 m 8' 676 m 8'

Supermarchés

Spar Express Dudzele

4 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 22' 4 km 48'

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5,6 km 19' 6,8 km 9' 3,9 km 17' 5,6 km 1º 7'

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5,2 km 20' 6,1 km 8' 4,1 km 20' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

15,9 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Doest") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lissewege Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Lissewege") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Dudzele" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (9 minutes en voiture), "Lidl Blankenberge" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Zeebrugge" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kikker3", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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