Maison à vendre - Lissewege RWC42002

Jakob Reyvaertstraat 64 8380 Lissewege

385 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Jakob Reyvaertstraat 64 8380 Lissewege

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Description

IN HET GROEN GELEGEN WONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LISSEWEGE

Deze woning is gelegen op een uitzonderlijke locatie: rustig en discreet op een zuidwestgericht perceel dat rechtstreeks grenst aan een natuurgebied. Hier geniet u elke dag van een gevoel van ruimte, rust en privacy, met een prachtig, open zicht op het omliggende groen. Een zeldzame combinatie van wonen in het groen én toch vlak bij alle voorzieningen.

De ligging verenigt werkelijk het beste van twee werelden. Enerzijds de stilte en charme van een landelijke omgeving, anderzijds de nabijheid van het pittoreske centrum van Lissewege, het bekende “witte dorp”, met zijn sfeervolle straatjes, kunstgalerijen en gezellige horeca, bereikbaar op wandel- of fietsafstand.

Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u tot ’s avonds van de zon in de tuin. Een ideale plek voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen in alle privacy met zicht op de natuur.

De woning beschikt over een solide technische basis met dubbel glas, een geïsoleerd dak en centrale verwarming op aardgas met een nieuwe hoogrendementsketel (2025). Bovendien is er een regenwaterput geïnstalleerd.

Binnenkomen doet u via de inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin en laten het buitengevoel naar binnen doorlopen. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken met plaats voor een gezellige ontbijtplek.

Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een volledig droge kelder.
IN HET GROEN GELEGEN WONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LISSEWEGE

De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een extra berging. De ruime zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt bijkomende mogelijkheden voor stockage.

Tot slot is er een uitzonderlijk ruime garage die doorloopt van de straat tot aan de tuin — bijzonder praktisch voor fietsen, materiaal of het rechtstreeks bereiken van de tuin.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

217 m²

Surface totale

217 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

405 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

632 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904-0003677411-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker3

1,6 km 7' 2 km 4' 1 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord

618 m 3' 1,1 km 2' 20'' 559 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord

618 m 3' 1,1 km 2' 20'' 559 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

5,9 km 20' 7,3 km 9' 3,8 km 18' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

646 m 8'

De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge

629 m 8'

Gares

Lissewege

690 m 4' 1,1 km 2' 25'' 604 m 8' 690 m 8'

Bornes de recharge

Hof Ter Doest

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lissewege Gare

676 m 4' 581 m 8' 676 m 8'

Supermarchés

Spar Express Dudzele

4 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 22' 4 km 48'

Carrefour Market Zeebrugge

5,6 km 19' 6,8 km 9' 3,9 km 17' 5,6 km 1º 7'

Lidl Blankenberge

5,2 km 20' 6,1 km 8' 4,1 km 20' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

15,9 km 19'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord", à 2 minutes en voiture."V.t.i. Zeebrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kikker3" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lissewege Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Lissewege") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Doest") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Dudzele" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (9 minutes en voiture), "Lidl Blankenberge" (8 minutes en voiture).

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