Maison à vendre - Zeebruges RBV87367

Genuastraat 47 8380 Zeebruges

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Genuastraat 47 8380 Zeebruges

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Description

Située dans la charmante localité de Zeebrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété allie confort, praticité et localisation stratégique, à proximité immédiate des plages, des dunes et des stations ferroviaires, offrant ainsi un accès facile aux principales villes comme Blankenberge, Bruges et Knokke. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 151 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieur offre un espace lumineux avec une pièce à vivre ouverte, idéale pour la convivialité et le quotidien, tout en étant complétée par une buanderie pratique et une salle de bains moderne. La maison est également équipée d’une chaudière à gaz de condensation datant de 2026, assurant une énergie efficace, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques pour un confort thermique optimal. Ce bien immobilier dispose également d’un garage pratique qui permet de stationner en toute sécurité, ainsi que d’un agréable jardin orienté à l’est, parfait pour profiter des matins ensoleillés ou organiser des moments en famille en plein air. La construction datant de 1953 a été soigneusement entretenue, ce qui garantit une excellente stabilité et un état impeccable, correspondant à la classification "excellente" du bien. Les caractéristiques énergétiques sont conformes aux normes actuelles avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique C, attestant d’une gestion efficace de la consommation. La maison se trouve dans un secteur résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni de problématiques urbaines majeures, ce qui en fait un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un logement spacieux et fonctionnel, mais aussi d’un cadre de vie privilégié à Zeebrugge. La proximité immédiate de la mer, combinée à une accessibilité optimale vers les zones environnantes, garantit une qualité de vie élevée pour ses futurs occupants. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie durable ou d’un investissement sûr dans un quartier recherché, cette maison a tout pour vous séduire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

3823599

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87367 Réf. vendeur: 4368472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterhaven

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Roezemoes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Roezemoes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

311 m 4'

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

311 m 4'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

284 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

316 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

316 m 4'

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179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Bornes de recharge

Eva Zeebrugge

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Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

3,4 km 11' 2 km 23' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

203 m 2' 26''

Supermarchés

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Spar Zeebrugge

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Villes proches

Ce bien, situé près de Genuastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zeebrugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zeebrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zeebrugge-Dorp" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "V.t.i. Zeebrugge" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Peuterhaven", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 11 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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