Maison à vendre - Zeebruges RBV87367

Genuastraat 47 8380 Zeebruges

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Genuastraat 47 8380 Zeebruges

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Description

Située dans la charmante localité de Zeebrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété allie confort, praticité et localisation stratégique, à proximité immédiate des plages, des dunes et des stations ferroviaires, offrant ainsi un accès facile aux principales villes comme Blankenberge, Bruges et Knokke. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 151 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieur offre un espace lumineux avec une pièce à vivre ouverte, idéale pour la convivialité et le quotidien, tout en étant complétée par une buanderie pratique et une salle de bains moderne. La maison est également équipée d’une chaudière à gaz de condensation datant de 2026, assurant une énergie efficace, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques pour un confort thermique optimal. Ce bien immobilier dispose également d’un garage pratique qui permet de stationner en toute sécurité, ainsi que d’un agréable jardin orienté à l’est, parfait pour profiter des matins ensoleillés ou organiser des moments en famille en plein air. La construction datant de 1953 a été soigneusement entretenue, ce qui garantit une excellente stabilité et un état impeccable, correspondant à la classification "excellente" du bien. Les caractéristiques énergétiques sont conformes aux normes actuelles avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique C, attestant d’une gestion efficace de la consommation. La maison se trouve dans un secteur résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni de problématiques urbaines majeures, ce qui en fait un choix judicieux pour une résidence principale ou secondaire. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un logement spacieux et fonctionnel, mais aussi d’un cadre de vie privilégié à Zeebrugge. La proximité immédiate de la mer, combinée à une accessibilité optimale vers les zones environnantes, garantit une qualité de vie élevée pour ses futurs occupants. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie durable ou d’un investissement sûr dans un quartier recherché, cette maison a tout pour vous séduire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

3823599

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87367 Réf. vendeur: 4368472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterhaven

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Roezemoes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Roezemoes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

311 m 4'

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

311 m 4'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

284 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

316 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

316 m 4'

Gares

Zeebrugge-Dorp

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Bornes de recharge

Eva Zeebrugge

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

3,4 km 11' 2 km 23' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Zeebrugge

996 m 3' 993 m 1' 31'' 856 m 12' 992 m 12'

Spar Zeebrugge

1,7 km 7' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Heist

3,4 km 11' 3,8 km 4' 3,1 km 29' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

10 km 11'

Magasins

Vivre près de Genuastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zeebrugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zeebrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Peuterhaven" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "V.t.i. Zeebrugge" est à 15 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Roezemoes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zeebrugge-Dorp" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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