Maison à vendre - Zeebruges RBW17849

Genuastraat 26 8380 Zeebruges

298 000 €

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RBW17849

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Zeebrugge se distingue par son emplacement privilégié en plein centre du village, à proximité immédiate de la marina et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et accessibilité. Proposée au prix de 298 000 €, cette maison construite en 1956 a bénéficié de nombreuses rénovations qui garantissent un état impeccable et une performance énergétique optimale. Avec une surface habitable généreuse de 190 m², ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. L’espace intérieur est complété par une mezzanine et un grenier aménageable, permettant la création d’une quatrième chambre selon les besoins. Outre son intérieur soigné, cette maison offre un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un agréable terrasse couverte avec bar, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme volière, complète cet espace extérieur convivial. Le confort est également assuré grâce à des installations modernes telles que des panneaux photovoltaïques d’une puissance de 4 200 Wp, une isolation de toiture performante de 22 cm, des fenêtres à double vitrage ainsi qu’une chaudière à haut rendement. La présence d’un certificat de conformité électrique renforce encore la qualité technique du bien. La parcelle totale fait 137 m², avec raccordements en eau et gaz disponibles. Située dans un quartier résidentiel à Zeebrugge, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une excellente orientation, tout en étant proche de toutes les commodités locales et des attraits balnéaires. Classée avec un label énergétique C pour ses performances globales, elle représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un foyer clé en main ou pour un pied-à-terre proche de la mer. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. Cette demeure allie à la fois confort moderne et situation idéale dans un cadre maritime recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20221124-0002734885-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17849 Réf. vendeur: 4388956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterhaven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 930 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Roezemoes

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Roezemoes

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

V.t.i. Zeebrugge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

209 m 2' 30''

De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge

209 m 2' 30''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

236 m 2' 49''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

201 m 2' 25''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

240 m 2' 53''

Gares

Zeebrugge-Dorp

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Bornes de recharge

Eva Zeebrugge

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

3,2 km 11' 2 km 35' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

128 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Zeebrugge

812 m 2' 42'' 807 m 1' 9'' 680 m 10' 808 m 10'

Spar Zeebrugge

1,5 km 6' 1,6 km 2' 28'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heist

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 24' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

9,8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Genuastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

La station "Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Peuterhaven" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Roezemoes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "V.t.i. Zeebrugge", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zeebrugge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zeebrugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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